Schönes Baugrundstück in idealer Lage von Hamburg-Bramfeld!
22175 Hamburg-Bramfeld (Wandsbek), Wohngrundstück zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-AB-24-047-1
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse22175 Hamburg-Bramfeld
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Wohnfläche ca.146 m²
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Grundstück ca.573 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.30 m²
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Zimmer4,5
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Separate WC3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1926
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Stellplatz2 Stellplätze
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 inkl. MwSt.
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Kaufpreis462.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Lage
Innerhalb von nur ca. 4 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad den Bramfelder Dorfplatz. Hier gibt es von Läden für den täglichen Bedarf, über Restaurants bis hin zu Apotheken und Bars alles, was das Herz begehrt. Ein Highlight ist zudem das Einkaufzentrum „Marktplatz Galerie Bramfeld“, welches sich ebenfalls am Dorfplatz befindet. In den 60 Geschäften ist für jeden etwas dabei. Für Sportbegeisterte bietet außerdem die Umgebung, rund um die Immobilie, die verschiedensten Möglichkeiten für Sport im Freien, wie z. B Joggen, Reiten, Radtouren etc. Die zahlreichen Schulen und Kitas bieten vielfältige Bildungsmöglichkeiten an und punkten durch die geringe Entfernung.
Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Bushaltestelle „Berner Chaussee“ in ca. 400 Metern. Mit dem ÖPNV erreichen Sie die Hamburger Innenstadt in ca. 40 Minuten Reisezeit. F
Bis zur Hamburger Innenstadt sind es ca. 14 Kilometer, zur A24 (Auffahrt Horner Kreisel) 9,5 Kilometer und zur A1 (Auffahrt Stapelfeld) 12 Kilometer.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Grundstück (Flurstück 903) ist derzeit mit einem Einfamilienhaus bebaut und besitzt eine Grundstücksgröße von ca. 573 m². Es gilt der Bebauungsplan von Bramfeld (Nummer 22), festgestellt am 16.12.1966, mit den Festsetzungen WR MAX II.
Die Abrisskosten sind vom Käufer zu tragen. Das Objekt wird frei von Mietverhältnissen geliefert.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung des Grundstückes.
Da das Objekt aktuell noch bewohnt wird, bitten wir Sie von einer eigenständigen Grundstückbegehung abzusehen.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.