HH-Schnelsen: ca. 1.500m² Baugrundstück im Gewerbegebiet mit Altbausubstanz – Lieferung ohne Mietverträge –
22457 Hamburg / Schnelsen, Gewerbe zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID1111
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ObjekttypenGewerbe, Grundstück
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Adresse22457 Hamburg / Schnelsen
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Grundstück ca.1.476 m²
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Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis650.000 EUR
Lage
Schnelsen ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel der Freien und Hansestadt Hamburg.
Hamburg-Schnelsen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A23 (Richtung Husum/Heide) und Autobahn A 7 (Richtung Flensburg/Hannover). Schnelsen ist bekannt für IKEA und für das Messezentrum Schnelsen am Modering. In Gehweite liegt die AKN-Bahn-Haltestelle "Schnelsen", die für eine gute Anbindung an den HVV sorgt (über die S-Bahnhaltestelle "Eidelstedt) und in Richtung Norden bis nach Elmshorn und Neumünster fährt.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit einer einfachen Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A23, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bieten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und die S-Bahn sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Fortbewegung innerhalb der Stadt.
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Mit der Übersendung dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs des angebotenen Objektes an unser Unternehmen zu zahlende Provision beträgt 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Darüber hinaus verweisen wir ausdrücklich auf unsere 'Allgemeinen Geschäftsbedingungen'.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind ausschließlich die Unterlagen, Angaben und Vereinbarungen, die Teil des Kaufvertrages werden.
- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten –
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Größe von rd. 1.476 m² in Hamburg-Schnelsen,
bebaut mit einem 2-Familienhaus (ca. 180m²) mit Nebengebäuden, Ursprungsbaujahr ca. aus dem Jahr 1959.
Das Grundstück liegt in einem Gewerbegebiet in Hamburg-Schnelsen, in einer wenig befahrenen Seitenstraße, im Norden Hamburgs, in der Nähe zu der Landesgrenze Hamburg/Schleswig-Holstein.
Gemäß B-Plan "folgende Ausweisung:
GE Max. II
GRZ 0,5
GFZ 0,8
Somit ergeben sich vielfältige zukünftige Nutzungsmöglichkeiten, genaue Einzelheiten sind mit dem Bauamt abzustimmen.
Das Grundstück wird bei einem Verkauf frei von Mietverträgen geliefert.
Kaufpreis: € 650.000,--
Weitere Einzelheiten auf Anfrage.
Gerne übersenden wir Ihnen unser ausführliches Verkaufsexposé. Bitte hinterlassen Sie Ihren vollständigen Namen, Ihre Telefonnummer, postalische Anschrift und Ihre E-Mail-Adresse. Wir nehmen umgehend Kontakt mit Ihnen auf.
Sonstige Informationen
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- Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten –