Schicke Gewerbefläche in der Schweriner Altstadt !

19053 Schwerin, Bürofläche zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    G-M-SW-24-017
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    19053 Schwerin
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    84 m²
  • Lagerfläche ca.
    46,73 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    130,73 m²
  • Teilbar ab
    84 m²
  • Separate WC
    2
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Gymnasium: 0,3 km
    Flughafen: 100,0 km
    Fernbahnhof: 3,0 km
    Autobahn: 6,0 km
    Bus: 0,3 km
    Einkaufen: 0,3 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    10.05.2024
  • Kaution
    3.300,00 EUR
    3 MM
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    205,00 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Schwerin ist die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern. Die kreisfreie Mittelstadt ist die kleinste aller Landeshauptstädte in Deutschland. Schwerin ist nach Rostock die zweitgrößte Stadt und eines der vier Oberzentren des Bundeslandes.

Schwerin wurde im Jahr 1018 als Wendenburg erstmals erwähnt und erhielt 1164 von Heinrich dem Löwen deutsche Stadtrechte. Damit ist sie die älteste Stadt im heutigen Mecklenburg-Vorpommern. Die Stadt dehnte sich im Laufe der Zeit am West- und Südufer des Schweriner Innensees aus, insgesamt befinden sich zwölf Seen innerhalb des Stadtgebietes. Ausgangspunkt der Stadtentwicklung war die Stelle mit dem heutigen Wahrzeichen der Stadt, dem Schweriner Schloss; es befindet sich auf einer Insel zwischen Schweriner See und Burgsee mit der Schlosskirche aus dem Jahr 1560. Das Schloss war bis 1918 eine Hauptresidenz der mecklenburgischen Herzöge und Großherzöge und das Machtzentrum des Herzogtums Mecklenburg-Schwerin, das 1919 zum demokratischen Freistaat wurde. Seit 1990 ist das Schloss Sitz des Landtags. Es war mit seinen umgebenden Gärten der Hauptveranstaltungsort der Bundesgartenschau 2009 und ist als historisch einmaliges Ensemble mit den weiteren Residenzbauten ein Kandidat für das UNESCO-Welterbe. Daneben zeichnet sich Schwerin durch seine – für eine deutsche Stadt dieser Größe ungewöhnlich gut erhaltene – Altstadt, die angrenzende Schelfstadt, das Kurviertel Zippendorf und weitere historische Viertel mit vielen Baudenkmalen aus.

Wirtschaftlich dominieren Technologieunternehmen, Behörden, die Deutsche Bahn, Maschinenbau und Materialverarbeitung, Konsumproduktion, Gesundheitswirtschaft und Kliniken, Dienstleistungsbetriebe, zunehmend auch der Tourismus und die Kultur- und Kreativwirtschaft. Zudem ist Schwerin Hochschulstandort mit rund 600 Studenten, darunter die private Fachhochschule des Mittelstands, die Hochschule der Bundesagentur für Arbeit und die Vitruvius Design-Hochschule. Sportlich ist Schwerin seit Fritz Sdunek als Boxerstadt und durch den zwölffachen deutschen Meister Schweriner SC als Volleyballstadt bekannt.

Kindergarten 500 m | Grundschule 1 km | Gymnasium 300 m | Flughafen 100 m | Fernbahnhof 3 km | Autobahn 6 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier zur Vermietung anstehende Gewerbefläche befindet sich im Parterre eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses.
Die Mietfläche besticht durch ihre Helligkeit und Funktionalität.
Sie verfügt über einen separaten zentralen Zugang sowie über große Schaufensterflächen.
Zwei WC- Anlagen sowie eine großzügige Lagerfläche zählen ebenfalls zur guten Ausstattung der Mieteinheit.
Die Gewerbefläche war über viele Jahre als Sonnenstudio genutzt.
Die neue Nutzung ist flexibel.
Die Heizungsanlage des Hauses ist neu und daher auch sparsam.
Besichtigungen können ab dem 2. Mai 2024 erfolgen.

Anfragen bitte nur schriftlich über das Immobilienportal. Danke.

Ausstattung

- helle Gewerbefläche
- flexible Nutzung möglich
- zwei WC- Anlagen
- große Schaufenster
- Lagerfläche im KG vorhanden

Sonstige Informationen

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