ID 7835.0014

Wohnen mit Blick auf die Elbe – stilvolle Neubauwohnung in der Hafencity!

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
20457 Hamburg
Adresse
Baakenallee 23
Etage
5
Flächen
Wohnfläche
ca. 98,21 m²
Anzahl Zimmer
3
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
2.208 €
Warmmiete
2.499 €
Nebenkosten
291 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
123 €
Mietpreis/m²
22 €
Kaution
6.625 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.09.2025
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Diese exklusive Wohnung in der Baakenallee 23 besticht durch eine hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage in der HafenCity.

Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine moderne offene Einbauküche, die sich nahtlos in das stilvolle Ambiente einfügt. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Loggien, von denen eine einen beeindruckenden Blick auf die Elbe bietet - perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Das Schlafzimmer ist direkt mit einem begehbaren Wannenbad verbunden, das höchsten Wohnkomfort bietet. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad, das den modernen Wohnstandard abrundet.

Hochwertiger Parkettboden mit Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl. Ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, der weiteren Stauraum schafft.

Diese Wohnung vereint stilvolles Design mit höchstem Komfort in einer der begehrtesten Lagen Hamburgs.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 150,00 EUR zusätzlich mit angemietet werden.

Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Parkett
Personenaufzug
Keller

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am13.07.2020
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf61 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2020
Heizwärmebedarf KlasseB
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

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