Diese charmante Etagenwohnung, erbaut im Jahr 1992, bietet auf 62 m² Wohnfläche ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort und Funktionalität. Der großzügige Wohnbereich lädt mit seiner hellen Atmosphäre und den großen Fenstern zum Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein einladender Essbereich, der sowohl für gesellige Abende als auch für entspannte Mahlzeiten im kleinen Kreis ideal ist.
Ein Highlight der Wohnung sind die zwei Balkone, die zu entspannten Stunden im Freien einladen.
Das Schlafzimmer präsentiert sich als ruhiger Rückzugsort, der durch seine wohlüberlegte Raumaufteilung überzeugt.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Das innenliegende Badezimmer mit Wanne rundet das Angebot ab und verspricht erholsame Momente nach einem langen Tag.
Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die durchdachte Planung dieser Immobilie. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Gebäude ist im Angebot enthalten.
Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Der Fahrstuhl des Hauses wird aktuell vollständig erneuert.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine Jahres-Nettomiete von € 7.620. Ab dem 01.02.2026 erhöht sich die die Jahres-Nettomiete auf € 7.860. Das monatliche Hausgeld beträgt € 265,00. Hiervon sind € 142,00 umlagefähig.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage schätzen. Die flexible Nutzungsmöglichkeit der Räume bietet zudem Potenzial für individuelle Gestaltungsideen.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
