Familiengerechte Wohnung zur Miete in Hannover – Wentzel Dr.

Objekt-ID 1403.0088

Auf einen Blick

Standort
30627 Hannover
Adresse
Louise-Schröder-Str. 15
Etage
4
Wohnfläche
ca. 74,14 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
782,24 €
Gesamtmiete
1.141,24 €
Nebenkosten
359 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
176 €
Mietpreis/m²
10,55 €
Kaution
2.346,72 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 74,14 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Bad mit Badewanne
Parkett
Keller

Energie & Heizung

Baujahr1977
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am23.11.2018
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseC
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.05.2026
Baujahr
1977

Ausstattung

Die Wohnung wurde bereits modernisiert und bietet ein zeitgemäßes Wohnambiente. Zur Ausstattung gehört ein modernes Vollbad mit weißen großformatigen Wandfliesen und anthrazitfarbenen Bodenfliesen.
Das Wohnzimmer besticht durch einen eleganten Parkettfußboden, der Wärme und Wohnlichkeit ausstrahlt. Alle weiteren Räume sowie der Flur sind mit einem hochwertigem PVC-Bodenbelag in Holzplankenoptik versehen, der pflegeleicht ist und eine helle, freundliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich steht dem Mieter ein Kellerraum Verfügung.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden. Die Küche bietet genügend Raum für eigene Gestaltungswünsche und einen zusätzlichen Essbereich.

Es besteht die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz für monatlich 37,00 € anzumieten.

Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt.

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Lagebeschreibung

Der Stadtteil Misburg-Nord hat sich zu einem beliebten Wohnviertel entwickelt. Grund hierfür ist die gute Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und viele kulturelle Einrichtungen sprechen für diesen Stadtteil. Ferner verfügt Misburg über ein lebendiges Zentrum. Mag man es Grün ist ist die Natur schnell erreicht.
Ein lebendiges Viertel zwischen Misburger Wald und dem Mittellandkanal. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

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Sonstige Angaben

Es wird eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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