ID 7956.0033

5 Zimmer-Maisonette-Wohnung! Familien herzlich Willkommen!

Objektdaten

Ortsangaben
Ort
22045 Hamburg
Adresse
Hilde-Wulff-Weg 12
Etage
1
Flächen
Wohnfläche
ca. 134,5 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Preisangaben
Kaltmiete (netto)
1.937 €
Warmmiete
2.585 €
Nebenkosten
648 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
329 €
Mietpreis/m²
14 €
Kaution
5.811 €
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
95 €
Verwaltungsinformationen
Verfügbar ab
01.08.2025
Kategorie
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Zustandsangaben
Baujahr
2020
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Jede Wohneinheit verfügt über mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder Dachterrasse mit hochwertigem Bodenbelag. Fast alle Wohneinheiten sind mit Aufzügen erreichbar. Tiefgarage ist vorhanden. Die Wohnungen sind größtenteils mit offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteten Einbauküchen konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von den Herstellern Miele und Blaupunkt; die Küchen verfügen je nach Grundriss über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Neben dem Vollbad verfügen die meisten größeren Wohnungen zusätzlich über ein Duschbad oder ein Gäste-WC. Der Großteil der Bäder genießt Tageslicht. In allen Bädern wärmt die Fußbodenheizung, ein Handtuchheizkörper spendet zusätzliche Wärme. Die Bad-Armaturen stammen von Villeroy & Boch und Hansgrohe, die beide für ihre hohen Qualitätsstandards und ihre überzeugenden, zeitlosen Designs bekannt sind. Großformatige Fliesen, Echtglas-Duschwände und moderne Accessoires geben den Badezimmern den letzten Schliff. Alle barrierefreie Wohnungen erhalten nur eine Duschvorrichtung. Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in den meisten Wohnungen in den Abstellräumen.Alle Wohnräume erhalten hochwertiges Echtholz-Parkett sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz.

Balkon
Dusche
Bad mit Badewanne
Einbauküche
Parkett
Keller

Energieausweis

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am21.07.2020
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf78 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2020
Heizwärmebedarf KlasseC
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Hat das Angebot Dein Interesse geweckt? Dann hier bewerben

Ähnliche Immobilien

Termin Buchen

Buchen Sie jetzt Ihren Termin bei Wentzel Dr. – einfach und unkompliziert.

Rückruf anfordern

Ihr einfacher und unverbindlicher Kontakt zu uns. Füllen Sie bitte die nachfolgenden Felder aus und lassen Sie sich ganz bequem von uns anrufen