2 Zimmerwohnung mit Balkon nähe Hagenbecks Tierpark – Wentzel-Dr.

Objekt-ID 6212.0032

Auf einen Blick

Standort
22527 Hamburg
Adresse
Koppelstraße 28
Etage
3
Wohnfläche
ca. 67,10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete (netto)
1.145,95 €
Gesamtmiete
1.369 €
Nebenkosten
223,05 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Heizkosten
84 €
Mietpreis/m²
17,08 €
Kaution
3.437,85 €

Flächen

Wohnfläche
ca. 67,10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1

Ausstattung

Balkon
Dusche
Einbauküche
Parkett
Keller

Energie & Heizung

Baujahr2015
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Erstellt am07.11.2016
PrimärenergieträgerFernwärme
Endenergiebedarf47 kWh/(m²·a)
Heizwärmebedarf KlasseA
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objekt & Status

Bezugsfrei ab
01.05.2026
Baujahr
2015
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Die helle und moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank und Geschirrspüler ist offen zum Wohnbereich gestaltet.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
In den Wohn- und Schlafräumen ist Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Räume sind ruhig nach hinten gelegen.
Der geräumige Balkon ist vom Wohnbereich aus begehbar und lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.

Als Abstellfläche steht dem Mieter ein eigener Kellerraum zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 85 € monatlich angemietet werden.

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Lagebeschreibung

Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Dieser grenzt an die Stadtteile Stellingen, Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum, sowie an Sternschanze und Altona-Nord.

Der Stadtteil Eimsbüttel gilt aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie z.B. dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün.
Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt.
Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahnen U2 und U3, sowie den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient.
In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park.
Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert.
Die Hoheluftchaussee sowie die Osterstraße bieten alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.
Die Hamburger Innenstadt liegt nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn entfernt. Zum Flughafen benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Auto und ca. 42 Minuten mit den Öffentlichen.

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Sonstige Angaben

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite.

Es wird ein Kündigungsausschluss für ein Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

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Grundrisse

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