Hamburg oder München: In welcher der beiden Metropolen lässt es sich besser leben? Scoperty hat dafür das Wetter beider Städte sowie die Entwicklung der Immobilienpreise ausgewertet – das Ergebnis spricht mit leichtem Vorteil für die Hansestadt.
Mit durchschnittlich 8.600 Euro pro Quadratmeter sind die Immobilienpreise in München deutlich höher als in Hamburg, wo der Quadratmeter im ersten Quartal 2021 durchschnittlich 5.000 Euro kostet. Auch mit Blick auf die durchschnittlichen Jahrestemperaturen und die Regenmenge findet für viele das Dolce Vita wohl eher in Hamburg als in München statt.
Günstigere Kaufpreise in Hamburg
Während die Immobilienpreise zwar auch in Hamburg um fast 30 Prozent in den letzten drei Jahren gestiegen sind, liegen diese im ersten Quartal 2021 mit durchschnittlich rund 5.000 Euro immer noch weit unter dem Durchschnitt der bayerischen Landeshauptstadt. Zwar verzeichnet München seit 2018 mit einem Preisanstieg für Immobilien um rund 25 Prozent geringere Zuwächse bei Kaufpreisen als die Hansestadt – die durchschnittlichen Quadratmeterschätzwerte liegen aber derzeit mit über 8.600 Euro weit über denen von Hamburger Wohnungen und Häusern.
Wärmer und weniger Regen – Hamburg überrascht
Auch das Wetter ist in Hamburg im Schnitt besser als in der selbsternannten nördlichsten Stadt Italiens. Obwohl die Metropole im Süden mit durchschnittlich 1.759 Sonnenstunden besser abschneidet als Hamburg mit 1.613 sonnigen Stunden, liegen die durchschnittlichen Temperaturen in München (8,7 Grad Celsius) unter dem Hamburger Jahresschnitt (9,4 Grad Celsius). Zusätzlicher Pluspunkt: Am meisten Regen fällt auf das Jahr verteilt nicht in der nördlichen Metropole (807 mm), sondern im Süden Bayerns (1.034 mm). Die Wetterdaten für die Untersuchung stammen vom Deutschen Wetterdienst und bilden einen Durchschnitt der letzten 20 Jahre.
Immobiliensuche bleibt Herzenssache
Yashar Moradi, Geschäftsführer von Scoperty, ist sich sicher: „Mit diesen Daten und vielen weiteren Auswertungen unseres Immobilienmarktberichts können Immobiliensuchende spannende Erkenntnisse über den Immobilienmarkt gewinnen und verfügen so über gänzlich neue Entscheidungsgrundlagen für die Immobiliensuche. Die finale Entscheidung lässt sich aber natürlich nicht nur auf Basis von Datenauswertungen treffen, sondern bleibt auch Herzenssache.“
Haben Sie Fragen zum Wohnen, Mieten und Kaufen in Hamburg? Unsere Mitarbeitenden stehen für Sie zu Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an!
