Ab 2025 gilt auch in Hamburg ein neues Grundsteuermodell. Schon 2022 müssen Eigentümerinnen und Eigentümer hierfür Angaben an das Finanzamt übermitteln. Deshalb hat die Finanzbehörde jetzt eine Informationskampagne gestartet.
Gemeinsam mit einem Team der Finanzbehörde wird Finanzsenator Dr. Andreas Dressel in den kommenden Wochen mit einem Infomobil in den Hamburger Bezirken unterwegs sein, um die Hamburgerinnen und Hamburger über die neue Grundsteuer zu informieren und Fragen zu beantworten. Auf der neuen Webseite www.grundsteuer-hamburg.de finden Interessierte alle wichtigen Informationen und Hintergründe – etwa über die neue Bewertung der Grundstücke und die Daten, die die Eigentümerinnen und Eigentümer dafür in diesem Jahr abgeben müssen. Daneben wir es Folder geben, die in den Kundenzentren der Stadt ausliegen.
„Wir gehen jetzt mit einer breit aufgestellten Infokampagne zur neuen Grundsteuer in den Dialog mit den Bürgerinnen und Bürgern. Unser neues Hamburger Grundsteuer-Modell ist einfach, transparent und aufkommensneutral – es ist wie der Leitsatz unserer Kampagne: ,Fair für Alle‘. Gleichwohl bringt eine solche Reform aber natürlich viele Neuerungen und Fragen mit sich, dies gilt zum Beispiel für die im Sommer startende Feststellung der Grundsteuerwerte, zu der alle Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer aufgerufen sind. Darüber informieren wir auf den vielen verschiedenen Kanälen, bieten Hilfestellungen und geben Antworten. Ich freue mich auf viele interessante Gespräche und den Austausch mit den Hamburgerinnen und Hamburgern in den nächsten Wochen!“, sagt Hamburgs Finanzsenator Dr. Andreas Dressel.
Termine der Info-Tour
- Fuhlsbüttel: Ratsmühlendamm, 06.04.2022, 08.30 bis 12:00 Uhr
- Blankenese: Blankeneser Bahnhofstraße, 08.04.2022, 08:00 bis 12:00 Uhr
- Rahlstedt: Rahlstedter Bahnhofstraße, 20.04.2022, 08:00 bis 12:00 Uhr
- Groß Flottbek: Osdorfer Landstraße, 27.04.2022, 08:00 bis 12:00 Uhr
- Bergedorf: Chrysanderstraße, 29.04.2022, 08:00 bis 12:00 Uhr
- Wandsbek: Quarree, 04.05.2022, 08:00 bis 12:00 Uhr
- Eidelstedt: Alte Elbgaustraße, 11.05.2022, 08:30 bis 12:00 Uhr
- Harvestehude: Isemarkt / Isestraße, 13.05.2022, 08:30 bis 12:00 Uhr
- Harburg: Sand / Schloßmühlendamm, 18.05.2022, 08:00 bis 12:0 Uhr
- Niendorf: Tibarg, 19.05.2022, 08:30 bis 12:00 Uhr
- Neugraben: Neugrabener Markt, 02.06.2022, 08:00 bis 12:00 Uhr
Veranstaltungsorte sind jeweils die örtlichen Wochenmärkte.
Hintergrund: So funktioniert die neue Grundsteuer in Hamburg
Im Zuge der bundesweit notwendig gewordenen Grundsteuerreform hat sich Hamburg für ein eigenes Modell entschieden, das der angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt besser gerecht wird. Hamburg setzt dafür auf das sogenannte „Wohnlagemodell“. Dabei wird die Grundsteuer B für Wohngebäude vorrangig anhand der Grundstücksgröße, der Gebäudefläche und der Wohnlage des Grundstücks ermittelt. Es wird bei der Wohnlage zwischen „normaler“ und „guter“ Wohnlage unterschieden. Grundlage hierfür ist das bekannte und beim Mietenspiegel-Verfahren bewährte Hamburger Wohnlagenverzeichnis.
Diese Angaben braucht das Finanzamt bis Ende Oktober
Die neue Grundsteuer wird zwar erstmals 2025 erhoben, doch bereits in diesem Jahr müssen die Eigentümerinnen und Eigentümer aktiv werden. Zwischen 01.07. und dem 31.10.2022 müssen die Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohn- und Geschäftsgrundstücken eine Feststellungserklärung beim Finanzamt abgeben. Folgende Informationen werden darin abgefragt:
- Steuernummer
- Grundstücksbezeichnung: Gemarkung, Grundbuchblatt, Flurstück, Adresse
- Grundstücksgröße
- Wohn- und Nutzflächen der Gebäude
- Angaben zu den Eigentümerinnen bzw. Eigentümern mit ihren jeweiligen Anteilen
Auf der Seite www.grundsteuer-hamburg.de stehen detaillierte Anleitungen, wie die Erklärung ausgefüllt werden muss, bereit. Bis spätestens 31.10.2022 soll diese dann möglichst auf elektronischem Weg über das Online-Portal www.elster.de abgegeben werden.
Sind Sie Eigentümerin oder Eigentümer einer Immobilie in Hamburg? Wentzel Dr. berät Sie gern. Sprechen Sie uns an.
