Ein Leitfaden für Immobilienkäufer und Immobilienverkäufer
Der Immobilienmarkt in Deutschland hat sich abgekühlt, viele Projekte wurden ausgebremst. Gerade in diesen Zeiten kann der Kauf oder der Verkauf eines Eigenheims ohne professionelle Unterstützung zur Herausforderung werden. Die Suche nach einem seriösen und verlässlichen Makler führt viele Interessenten ins Internet. Und das ist voll mit Angeboten von Dienstleistern, die sich auf dem Immobilienmarkt tummeln und die sich davon das schnelle Geld versprechen. Auf Ihre Kosten? Wie identifizieren Sie aus dieser Masse den richtigen Experten? Worauf müssen Sie achten, um Ihr Anliegen in vertrauensvolle und professionelle Hände zu geben? Schließlich bekleidet ein qualifizierter Immobilienmakler nicht nur die Rolle des Vermittlers, sondern ist auch ein unverzichtbarer Berater, der für Sie das bestmögliche Ergebnis erzielen möchte. „Zu vielen unserer Kunden pflegen wir einen langjährigen Kontakt. Sie sind, wenn Sie so wollen, Wiederholungstäter. Wir haben die Qualität unserer Arbeit vielfach unter Beweis gestellt und das honorieren unsere Kunden mit ihrer Treue. Für uns das beste Aushängeschild“, freut sich Jovica Denadija über die nachhaltigen Kundenbeziehungen von Wentzel Dr.
Zugegeben, den Weg zu Wentzel Dr. haben Sie mit diesem Blog ja bereits gefunden. Das freut uns sehr. Doch machen Sie gerne die Probe aufs Exempel. Wir scheuen nicht den Vergleich mit unserer Konkurrenz. Im Folgenden finden Sie wichtige Kriterien, die Ihnen bei der Auswahl helfen.
Prüfen Sie die Gewerbeerlaubnis
Denn ohne sie geht es nicht. Die Gewerbeerlaubnis dokumentiert, dass der Makler rechtlich dazu befugt ist, seine Dienstleistung in der Immobilienbranche auszuüben. In Deutschland ist diese gemäß §34c der Gewerbeordnung gesetzlich vorgeschrieben. Eine Überprüfung der Lizenz ist folglich ein erster Schritt, um die Seriosität des Maklers zu gewährleisten.
Ist der Makler Mitglied in namhaften Branchenverbänden?
Eine entsprechende Mitgliedschaft in anerkannten Branchenverbänden wie dem Immobilienverband Deutschland (IVD) gilt als Qualitätsmerkmal. Verbände dieser Art setzen Standards für Ethik und Praxis in der Immobilienwirtschaft und bieten ihren Mitgliedern regelmäßige Fortbildungen sowie einen Verhaltenskodex. Apropos Fortbildung!
Wissen als Wettbewerbsvorteil
„Bei Wentzel Dr. achten wir auf kontinuierliche Kompetenzerweiterung und Persönlichkeitsentwicklung als Schlüssel für eine erfolgreichen Kundenbeziehung. In der dynamischen Welt der Immobilien ist die kontinuierliche Weiterbildung nicht nur ein Nice to have, sondern eine Notwendigkeit. Bei Wentzel Dr. verstehen wir das und investieren gezielt in die Schulung unserer Makler, damit diese mit dem erforderlichen Wissen und den neuesten Trends ihren Kunden stets einen Vorsprung bieten können“, so Jovica Denadija und ergänzt „Unternehmen wie Wentzel Dr. sind hierbei Vorreiter und bieten mit ihrer hauseigenen Schulungsakademie ein Beispiel für Exzellenz in der Maklerausbildung. Die Teilnahme an solchen Weiterbildungsprogrammen ist ein Indiz dafür, dass ein Makler sein Handwerk ernst nimmt.“
Kriterien für die Professionalität eines Maklers
Ein seriöser Immobilienmakler zeichnet sich durch Transparenz, Fachkenntnis und eine kundenorientierte Arbeitsweise aus. Durch die Überprüfung der genannten Kriterien können Eigentümer und Kaufinteressenten in Deutschland die Spreu vom Weizen trennen und einen Partner finden, der sie bei ihrem Immobiliengeschäft kompetent und zuverlässig begleitet.
Aussagekräftige Verkaufsunterlagen
Dazu gehört ein hochwertiges Exposé mit detaillierten Informationen und professionellen Fotografien ebenso wie klare Angaben zu allen relevanten Aspekten des Kaufobjekts, eventuelle Mängel inklusive. Sie sind das Fundament für eine medienübergreifende Werbekampagne.
Professionelle Wertermittlung
Eine korrekte Preisfindung basiert auf fundierten Marktanalysen. Das erfordert entsprechendes Fachwissen. Ebenfalls wichtig: Objektivität. Denn nur eine unabhängige Bewertung der Immobilie kann eine faire Preisgestaltung gewährleisten.
Seriöses Auftreten
Hier lauten die wichtigen Schlagworte Professionalität und Zuverlässigkeit, die sich wiederum in der Pünktlichkeit und Verbindlichkeit von Terminen und Zusagen widerspiegeln.
Lösungsorientierte Kommunikation
Kurze Kommunikationswege, klare Abstimmungen, alle Beteiligten auf dem gleichen Wissensstand: Das garantieren wir Ihnen, in dem Sie bei Wentzel Dr. konsequent einen Ansprechpartner haben, der für Sie alle Fäden zusammenhält und der bei Bedarf weitere Experten wie z.B. Energie- oder Finanzierungexperten ins Boot holt.
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