Eine Wohnung gestalten, wie es einem gefällt? In Altbauten sind einem da oft Grenzen gesetzt. Es überwiegt der Charme der Vergangenheit. Anders bei Neubauten mit ihrer zeitgenössischen Ästhetik. Sie präsentieren sich in der Regel auf dem Stand der Zeit und sind sowohl als Eigentum als auch zur Miete zunehmend gefragter. Die Gründe liegen auf der Hand: Die Ansprüche an Wohn- und Lebensstile haben sich im Laufe der Zeit verändert. Neubauten reagieren auf diesen Wandel und berücksichtigen die neuen Anforderungen, allen voran eine zeitgemäße Raumaufteilung sowie Wohngestaltung. Neubauten spiegeln das Wohnen von morgen. Das Thema Nachhaltigkeit zum Beispiel wird in neuen Apartmentkomplexen mehr und mehr zum Standard.
Was spricht außerdem für einen Neubau? Wir haben Ihnen die Vorteile zusammengefasst:
Neubauten sparen Energie
Wir haben es eingangs bereits angesprochen. Ein umweltbewusstes Wohnen lässt sich mit Neubauten weitaus besser abbilden. Das betrifft die Isolierung ebenso wie das Heiz- und Kühlsystem state-of-the-art. Beides spart Energie und damit Geld. Für Neubauten ab 2024 ist außerdem gemäß des GEGs der Einbau von Heizsystemen, die auf 65 % erneuerbaren Energien basieren, verpflichtend.
Neubauten brauchen keine Reparaturen
Im Alter nehmen unweigerlich die Wehwehchen zu. Das ist bei Altbauten nicht anders und die notwendigen Reparaturen summieren sich. Bei Neubauten hingegen halten sich die Instandhaltungskosten besonders in den ersten Jahren in Grenzen und es fallen weniger Renovierungen an. Abgesehen davon treten in Neubauten Probleme wie z.B. ein möglicher feuchter Keller im Altbau meist erst gar nicht auf.
Neubauten garantieren kurze Wege
Neubauten sind das Spiegelbild einer modernen Gesellschaft, Effizienz dabei generell ein großes Thema. Kurze Wege sorgen für Lebensqualität. Parkplatzprobleme? Nicht bei Neubauten. Die leidige Suche nach dem Parkplatz wird häufig durch eine integrierte Tiefgarage gelöst. Wussten Sie, dass bundesweit rund 80 % der Haushalte über einen PKW verfügen? Auch definierte Abstellflächen vor dem Haus bzw. im Keller für Fahrräder, Rollatoren o.ä. erleichtern den Bewohnern ihren Alltag enorm.
Neubauten liefern Grundrisse nach heutigen Maßstäben
Wer mit Kindern schon mal in einer Altbauwohnung gelebt hat, weiß, eine gerechte Raumaufteilung ist schwer zu finden, für den einen zu groß, für die andere viel zu klein oder umgekehrt. Neubauten richten sich perfekt nach den aktuellen Wohnbedürfnissen. Dazu gehören ähnlich große Zimmer ebenso wie eine offene Wohnküche und moderne, gut geschnittene Bäder. Besonderes Highlight in vielen Neubauwohnungen: bodentiefe Fenster und damit lichtdurchflutete Räume. Sie entwickeln sich immer mehr zum Trend.
Neubauten sind barrierefrei
Neubauten bedienen dieses Thema auf vielfache Weise, z.B. erleichtern Aufzüge den Zugang zu Wohnungen und bodentiefe Duschen vermeiden unnötige Stolperfallen. Ab einer gewissen Hausgröße ist es sogar Pflicht, mindestens eine Ebene barrierefrei zu gestalten und so die Wohnung für Menschen mit eingeschränkter Mobilität ohne Erschwernis oder fremde Hilfe nutzbar zu machen.
Neubauten bieten Sicherheit & Garantien
Die Sicherheitsstandards sind in Neubauten oft höher. Das kann eine Türsprechanlage mit integriertem Display ebenso betreffen wie eine Alarmanlage oder die Brandschutzsysteme. Damit Eigentümer auf der sicheren Seite sind, bietet zudem eine Baugarantie oder eine Gewährleistung für verschiedene Elemente zusätzliche Sicherheit.
Neubauten haben neue Technologien
Wenn nicht bereits integriert, so ebnen Neubauten den Weg für moderne Technologien wie z.B. Smarthome-Systeme. Tiefgaragenplätze werden außerdem häufig für die Nachrüstbarkeit einer Ladestation für Elektroautos und damit für die Mobilität von morgen vorbereitet werden.
Tendenziell haben Neubauwohnungen oft ein höheres Wertsteigerungspotenzial, aufgrund der Ausstattung und der besseren Energieeffizienz. Das wirkt sich förderlich sowohl auf den Wiederverkauf als auch auf die Vermietung aus.
Wohnen auf dem neuesten Stand: Sie interessieren sich für unsere aktuellen Neubauprojekte? Dann sprechen Sie uns jederzeit gerne an oder werfen Sie doch mal einen Blick auf www.wentzel-dr.de/neubauprojekte.
