Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Garage und Gartenhaus in Grube

23749 Grube, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-HL-25-012
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    23749 Grube
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    673 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    249.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Der Erholungsort Grube ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein (Schleswig-Holstein). Für die Versorgung der 1.000 Einwohner gibt es im Ort Betriebe aller Art mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot. Dazu zählen u. a. eine Allgemeinärztin, ein Kindergarten, eine Grundschule und diverse Restaurants. Des Weiteren befinden sich die Ostseebäder Dahme (3 km) und Kellenhusen (5 km) in unmittelbarer Nähe.

Grube ist über die Autobahn A1 von Hamburg Abfahrt Lensahn, über die Landesstraße 231 von Rüting bis Grube und über die Bundesstraße 501 von Grömitz oder Heiligenhafen aus mit dem Fahrzeug sehr gut zu erreichen. Von Puttgarden oder Oldenburg kann man bequem mit Bus und Bahn anreisen.

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Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    24.03.2035
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2004
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    168,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 168,40 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das 1900 in massiver Bauweise in Grube errichtet wurde. Auf ca. 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer und 1,5 Etagen, erwartet Sie ein behagliches Zuhause, das Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das 673 m² große Grundstück begeistert nicht nur durch seine großzügige Größe, sondern auch durch die 30 m² große Terrasse, die ein perfektes Plätzchen für sonnige Stunden im Freien bietet.

Betreten Sie das Haus, gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der genügend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer, das mit WC, Waschbecken und Dusche ausgestattet ist.

Das helle Wohnzimmer und fungiert als Durchgangszimmer zu einem weiteren Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Das Esszimmer liegt ideal zwischen Wohnzimmer und Küche, sodass hier in gemütlicher Runde lecker zubereitete Mahlzeiten genossen werden können.

Die Küche wurde 2018 mit einer Einbauküche von nobilia ausgestattet und bietet alles, was das Herz begehrt: Geschirrspüler, Backofen, Gas-Kochfeld und eine Umwälzanlage. Sie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und ist bereit, kulinarische Meisterwerke hervorzubringen.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie ins Obergeschoss, wo zwei Schlafzimmer auf Sie warten, die ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bieten. Zusätzlich gibt es ein weiteres kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Home-Office eignet. Auch das Obergeschoss verfügt über ein gepflegtes Badezimmer, das mit einem Waschbecken und WC ausgestattet ist.

Das Einfamilienhaus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2011 des Herstellers Sieger beheizt und bietet zusätzlich eine Einzelgarage für Ihr Fahrzeug sowie zwei Außenstellplätze. Ein Gartenhaus und ein Schuppen vervollständigen das Angebot und bieten zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, dieses gemütliche Einfamilienhaus Ihr Eigen zu nennen!

Hinweis: Die angegebene Wohnfläche steht unter dem Vorbehalt einer abschließenden Vermessung durch einen Architekten oder einer amtlichen Wohnflächenberechnung.

Sonstige Informationen

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