PROVISIONSFREI für Käufer – Bungalow in ruhiger Lage mit großzügiger Terrasse, Keller und Garage
21031 Hamburg, Bungalow zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-25-028-1
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse21031 Hamburg
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Wohnfläche ca.87 m²
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Grundstück ca.459 m²
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Nutzfläche ca.48 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.25 m²
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Zimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1964
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Garage1 Stellplatz
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Kaufpreis369.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Lage
Der Stadtteil Lohbrügge liegt im Südosten von Hamburg, im Bezirk Bergedorf. Der angebotene Bungalow befindet sich unweit des Bergedorfer Zentrums. Hier findet man diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten und sämtliche Schulen sowie Ärzte, Sportanlagen und Freizeiteinrichtungen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Nahe gelegen ist auch die Boberger Niederung, ein vielfältiges Naturschutzgebiet mit Badesee, Segelflugplatz und der großen Boberger Düne. Die Verkehrsanbindung ist super. Sowohl die A 1, die A 24 als auch die A 25 sind gut zu erreichen. In die Hamburger Innenstadt führt die B 5, sodass man mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten die City erreicht. Die Bushaltestellen „Röpraredder“ und „Havighorster Weg“ befinden sich in fußläufiger Entfernung. Von dort aus ist der Bahnhof Bergedorf gut erreichbar.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser gemütliche Bungalow befindet sich in einer sehr ruhigen, rückwärtigen Wohnlage und bietet auf einem großzügigen Grundstück von 459 m² eine Wohnfläche von ca. 87 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, die sich flexibel für verschiedene Bedürfnisse nutzen lassen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Terrasse von ca. 25 m², die direkt vom Wohnzimmer begehbar ist und Ihnen einen idealen Ort für entspannte Stunden im Freien bietet.
Ein ca. 48 m² großer Teilkeller erweitert die Nutzfläche und bietet reichlich Stauraum oder kann für individuelle Zwecke wie eine Werkstatt oder einen Hobbyraum genutzt werden. So haben Sie genügend Platz, um Ihre Sachen ordentlich zu verstauen oder Ihre persönlichen Projekte zu verwirklichen.
Zu dem Bungalow gehört eine Einzelgarage, die sich zwar nicht direkt am Haus, aber in unmittelbarer Nähe befindet. Diese sorgt für einen sicheren Abstellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Angebot perfekt ab.
Die ruhige Lage bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre, ohne auf eine gute Anbindung an die wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und machen dieses Zuhause sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder Ruhesuchende besonders attraktiv.