Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Lübeck mit Fahrstuhl und Waschkeller
23556 Lübeck / Sankt Lorenz Nord, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-HL-25-007
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse23556 Lübeck / Sankt Lorenz Nord
Schleswig-Holstein -
Etage1
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Wohnfläche ca.30 m²
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Zimmer1
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Schlafzimmer1
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Separate WC1
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Baujahr1969
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Zustandrenovierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Hausgeld232 EUR
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Kaufpreis65.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Lage
Vor den Toren der zauberhaften Lübecker Altstadt, in Reichweite zur Ostsee und der Holsteinischen Schweiz, liegt diese Immobilie in einem schönen Wohngebiet. Die berühmte Lübecker Altstadtinsel ist mit dem Fahrrad in nur 15 Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in nächster Nähe. Darüber hinaus bietet Lübeck eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Fußgängerzonen mit Cafés und Wochenmärkte. Sportstätten, Ärzte und Schulen sind genauso vorhanden wie ein großes kulturelles und gastronomisches Angebot sowie viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
In der Umgebung von Lübeck ist die Landschaft abwechslungsreich zwischen naturbelassenen Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege laden in die Natur ein.
Eine Bushaltestelle erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Die Regionalbahnen vom ZOB in Lübeck verbinden nach Travemünde, in die Metropole Hamburg, nach Kiel und sehr komfortabel in die Region. Die Anbindung zur Autobahn A1 in kurzer Distanz ermöglicht die Verbindung Richtung Hamburg oder Fehmarn / Dänemark.
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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.10.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch184,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen in dieser Eigentumswohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet und über 1 Zimmer auf ca. 30 m² Wohnfläche verfügt.
Das erste Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus oder ganz komfortabel über den Fahrstuhl. In der Wohnung angekommen, erwartet Sie zunächst ein praktischer Vorraum, der Fläche für eine Garderobe bereithält. Zu Ihrer rechten haben Sie nun Zugang zum Badezimmer dieser Wohnung, welches über ein Waschbecken, ein WC und eine Dusche verfügt.
Das Wohnzimmer liegt zentral in der Wohnung. Von hier geht auch die Küche ab.
Die Küche ist derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet, die einen 4-Platten Herd, Backofen und einen Kühlschrank beinhaltet.
Das Mehrfamilienhaus verfügt zudem über einen praktischen Waschkeller.
Aktuell beträgt das Hausgeld ca. 232,00€ im Monat, wo von 31,00 € in die Rücklage fließen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns – diese Wohnung könnte bald Ihr Eigentum sein!
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.