PROVISIONSFREI für Käufer – Wohlfühloase auf zwei Ebenen: Große 5-Zimmer-ETW mit Balkon und TG

22115 Hamburg (Hamburg-Mitte), Maisonettewohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-OD-25-005-2
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    22115 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Grund­stück ca.
    2.741 m²
  • Nutzfläche ca.
    5 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    389 EUR
  • Kaufpreis
    519.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der guten Lage des Havighorster Redders in Hamburg-Billstedt. Der Stadtteil bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit dem Billstedter Hauptbahnhof und U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Arztpraxen und Freizeitangebote sind ebenfalls gut erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohnhäusern und Grünflächen aus, was eine hohe Lebensqualität und eine gute Erreichbarkeit von Erholungsgebieten wie dem Billstedter Park ermöglicht. Die Lage kombiniert urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Jahr 1984 strahlt auf ca. 123 m² Wohn- und Nutzfläche ein Gefühl von Freiheit und Komfort aus. Mit fünf großzügigen Zimmern, die sich elegant auf zwei Wohnebenen verteilen, bietet diese Wohnung ein ideales Zuhause für Familien oder anspruchsvolle Paare, die großzügige Raumaufteilung und moderne Annehmlichkeiten schätzen.
Der ca. 8 m² große Balkon wird zum persönlichen Rückzugsort, von dem aus Sie den Blick auf die Umgebung genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Nolte-Küche, die nicht nur durch ihre Funktionalität besticht, sondern auch durch edles Design und ausgezeichnete Verarbeitung. Elektrische Außenrollläden ergänzen das Bild und sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die lichtdurchfluteten Räume auf der oberen Wohnebene bieten eine freundliche und einladende Atmosphäre, die durch die großen Fenster noch verstärkt wird. Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen ein komfortables Parken garantiert, sowie durch einen praktischen Keller, einen Fahrradkeller und einen Waschkeller. Das absolute Highlight ist ein Gemeinschaftsraum, welcher Ihnen eine Sauna, Fitness- und Sportraum, WC und Partyraum bietet.
Das Wohngeld beläuft sich auf lediglich 389,- EUR monatlich.
Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität und bietet Ihnen einen Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung und der hochwertigen Ausstattung verzaubern und genießen Sie jeden Moment in diesem einzigartigen Zuhause!

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