Ihre Chance: Charmanter Bungalow mit viel Potential in Griesheim!

Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1979, ein Renolit-Fertighaus, bietet auf einem 520 m² großen Grundstück vielseitige Möglichkeiten für Eigennutzer und Investoren. Mit einer Wohnfläche von 97 m² im Erdgeschoss überzeugt das Haus durch eine durchdachte Aufteilung und eine hervorragende Lage. Es befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand, wodurch Sie die Chance haben, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen umzusetzen.

Das Herzstück des Hauses ist das fast 40 m² große Wohn-Esszimmer, das dank großer Fenster eine helle und einladende Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, das ideal als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie eine Küche mit 10 m², die neu gestaltet werden sollte. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein praktisches Gäste-WC runden die Wohnebene ab.

Besonderen Mehrwert bietet der Keller, der zusätzliches Potenzial für Wohnraum eröffnet und einen zusätzlichen Eingang durch den Garten hat. Hier könnten zwei bis drei Zimmer für Jugend-, Arbeits- oder Gästezwecke genutzt werden. Außerdem steht ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung, was die Flexibilität des Hauses erhöht.

Im Außenbereich erwartet Sie eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die direkt an das Wohnzimmer anschließt und einen schönen Blick in den Garten bietet. Der Garten selbst ist vollständig umzäunt und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, sei es für Erholung, Kinder oder Hobbygärtner. Am Ende des Grundstücks steht eine praktische Doppelgarage, die ausreichend Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Die moderne Gasheizung, die 2017 installiert wurde, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Böden des Hauses sind im Wohnbereich mit Parkett ausgestattet, während in den anderen Räumen Teppich oder Fliesen verlegt sind.

Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen Wohngegend mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das Potenzial für Neubauten: Gemäß Bebauungsplan könnte das Grundstück auch für ein Mehrfamilienhaus genutzt werden, was vor allem für Investoren eine interessante Option darstellt.

Dieser Bungalow bietet eine hervorragende Gelegenheit, sowohl Wohnträume zu verwirklichen als auch langfristige Investitionen zu tätigen. Nutzen Sie die Chance und gestalten Sie die Zukunft dieses Hauses nach Ihren Vorstellungen. Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses vielseitige Objekt vorzustellen!

Sonstige Informationen

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