Provisionsfrei für Käufer – Großzügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher Sackgassenlage

21680 Stade, Einfamilienhaus zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-24-034
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21680 Stade
  • Wohnfläche ca.
    152,39 m²
  • Grund­stück ca.
    532 m²
  • Zimmer
    6,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    349.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kamin
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Sauna
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Die Hansestadt Stade, plattdeutsch Stood genannt, liegt am Rande des Alten Landes, mit einer Fläche von 110 Quadratkilometer, 47.703 Einwohner und zählt zur Metropolregion Hamburg. Sie ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises in Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde.
Durch die schöne Altstadt fließt die Schwinge, welche etwa vier Kilometer nordöstlich bei Stadersand in die Elbe mündet.
Stade gehört bis heute zum wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Urlaubsregion Altes Land am Elbstrom und des Landkreises Stade.
Die historische Altstadt verzaubert viele Sehenswürdigkeiten aber sie besticht besonders durch ihre schönen Fachwerk- und Kaufmannshäuser. Der mittelalterliche Hansehafen war einst das wirtschaftliche Herzstück der Hansestadt. Heute lädt der Hafen zum Verweilen in die umliegenden Cafés und Restaurants mit schönen Sitzplätzen direkt am Wasser ein. Mit ihren schmalen Gassen entlang der Fußgängerzone lädt die Altstadt mit kleinen und großen Geschäften zum Bummeln ein – sie lässt keine Einkaufwünsche offen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Für die Autofahrer ist die Bundesstraße73 sowie die A26 in kürzester Zeit zu erreichen. Der Bahnhof liegt am Rande der Altstadt uns ist somit fußläufig erreichbar. Hier fahren die Züge der Verkehrsgesellschaft Start Unterelbe mbH und bieten eine optimale Anbindung Richtung Cuxhaven als auch nach Hamburg. Die Züge der S-Bahnlinie 3 bringen Sie ebenfalls bequem nach Hamburg. In Stade befinden sich sämtliche Schulformen sowie diverse Kindergärten. Ebenso finden Sie eine Vielzahl von Supermärkten, Apotheken und Ärzten in Stade.

Somit lässt diese Stadt keine Wünsche offen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    25.11.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    194,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 194,00 kWh/(m²·a)

Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Stade! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet mit ca. 160 m² Wohnfläche auf insgesamt 6,5 Zimmern reichlich Platz für die ganze Familie. Das Haus ist bis unter das Dach komplett ausgebaut. Dort befindet sich sogar noch ein weiteres WC mit Waschbecken, um sich den Weg eine Etage tiefer ins Badezimmer zu sparen. Sogar eine Sauna befindet sich im Haus. Für wohlige Wärme sorgt ein freistehender Kaminofen im Wohnzimmer. Die familienfreundliche Lage inmitten einer ruhigen Sackgasse verspricht eine sichere Umgebung für Kinder und ein entspanntes Wohngefühl. Das ca. 532 m² große Grundstück bietet viel Raum für Ihre Ideen – sei es für einen Garten, eine Terrasse oder einen Spielbereich für die Kleinen.

Eine innenliegende Garage schützt Ihr Fahrzeug vor Wind und Wetter und bietet zusätzlichen Stauraum. Die solide Bausubstanz des Hauses bildet eine hervorragende Grundlage, um Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen – auch wenn einige Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Dank der guten Anbindung an die A26 sind Sie schnell unterwegs, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten bequem zu Fuß erreichen können.

Diese Immobilie eignet sich perfekt für junge Familien, die die Vorzüge einer idealen Wohnlage in Stade schätzen und das Potenzial eines eigenen Hauses entdecken möchten.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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