PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER – helle Maisonette Wohnung in Hamburg Lokstedt
22529 Hamburg (Eimsbüttel), Wohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDW-K-SE-24-041
-
ObjekttypWohnung
-
Adresse22529 Hamburg
-
Etagen im Haus3
-
Wohnfläche ca.132 m²
-
Balkon-/Terrassenfläche ca.10 m²
-
Zimmer3,5
-
Schlafzimmer3
-
Balkone1
-
Baujahr1982
-
Zustandrenovierungsbedürftig
-
BauweiseMassiv
-
Stellplatz1 Stellplatz
-
Kaufpreis599.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
Lage
Das angebotene Objekt befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im beliebten Hamburger Stadtteil Lokstedt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und grüner Ruhe aus. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit mehreren Buslinien und der U-Bahn in der Nähe sind sowohl die Hamburger Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar. Auch die Autobahnanbindung ist günstig, was die Lage nicht nur für Pendler attraktiv macht.
Für Familien und Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Kindergärten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, wodurch die Lage auch für Familien bestens geeignet ist. Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis02.04.2030
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis2005
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch126,00 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet auf 132 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und den Spitzboden eines Mehrfamilienhauses, das 1982 in massiver Bauweise errichtet wurde. Sie überzeugt durch eine gepflegte Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung mit 3,5 Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Objekt wurde über die Jahre kontinuierlich renoviert, um den modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Im Jahr 2003 wurden die Fenster, die Bäder und der Innenausbau umfassend erneuert. 2005 folgte eine Erneuerung der Heizungsanlage, was zur Energieeffizienz und Wohnqualität beiträgt.
Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Dank der großzügigen Fensterfronten und der Südwest-Ausrichtung überzeugt die Wohnung mit einem hellen und freundlichen Ambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Außenstellplatz direkt hinter dem Haus, der für bequeme Parkmöglichkeiten sorgt. Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung ist eine ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit viel Platz und Komfort suchen.
Sonstige Informationen
Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.