Einfamilienhaus im Dornröschenschlaf mit Nutzkeller, Garage und Carport

Beschreibung

Einladendes, renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Willkommen in diesem charmanten, massiv gebauten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Auf einem großzügigen Grundstück von 746 m² in ruhiger Lage vereint diese Immobilie Wohnkomfort mit praktischen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² bietet das Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Neben einem gemütlichen Wohn-/Esszimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht einlässt, stehen im Erdgeschoss eine Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger Flur, drei Zimmer sowie ein Vollbad. Die praktische Raumaufteilung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet die notwendigen Rückzugsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist der beheizte Vollkeller mit angenehmer Raumhöhe, der durch große Lichtschächte viel Tageslicht einlässt. Hier befinden sich mehrere Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Büro, Hobbyraum, Werkstatt oder Stauraum. Ein zusätzliches WC rundet das Angebot ab. Der Keller verfügt über einen separaten Außenzugang, der zusätzlichen Komfort bietet.

Für Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten sorgt eine Gasheizung aus dem Jahr 2005, die durch eine umweltfreundliche Solarthermieanlage ergänzt wird. Außenrollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.

Auf dem großzügigen Grundstück bieten eine Garage und ein massiver Schuppen Platz für Fahrzeuge, Gartengeräte und vieles mehr. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein.

Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Bauweise, sondern auch durch ihre ruhige Lage - perfekt für alle, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf eine gute Anbindung zu verzichten.

Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Funktionalität und großzügigen Außenflächen. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

- Wohnfläche: ca. 100 m²
- Grundstück: 746 m²
- Baujahr: 1979
- Vollunterkellert mit großzügigen Lichtschächten
- Garage und massiver Schuppen
- Vollbad, 3 WCs
- Gasheizung (2005) mit Solarthermie
- Außenrollläden
- Markise elektrisch
- Ruhige Lage
- Renovierungsbedürftig

Sonstige Informationen

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