3,5 – Zimmer Neubau Wohnung sucht neuen Mieter!
22527 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID5837.0011
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseJulius Vosseler Str. 116a
(Eimsbüttel)
22527 Hamburg -
Etage3
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Wohnfläche ca.89,70 m²
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Zimmer3,5
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.02.2025
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TiefgarageStellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution5.171,43 EUR
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Nettokaltmiete1.723,81 EUR
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Heizkosten146,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten375,00 EUR
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Gesamtmiete2.098,81 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage zwischen den angesagten Stadtteilen „Eimsbüttel“ und „Lokstedt“.
Kurze Wege sind beim Einkaufen garantiert – keine 500 Meter entfernt, bieten Supermärkte alles für den täglichen Bedarf und nur wenige Meter weiter befindet sich auch die belebte Osterstraße mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants u.v.m.
In der Nähe liegt ebenfalls der schön angelegte Tierpark „Hagenbeck“ welcher zu gemeinsamen Stunden am Wochenende einlädt. Für ausgiebige Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich auch der Stadtpark Eimsbüttel oder das Niendorfer Gehege hervorragend an. Die U-Bahnstationen Hagenbecks Tierpark sowie Lutterothstraße sind fußläufig entfernt. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.13 Minuten.
Julius Vosseler Str. 116a, 22527 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Indexmietvertrag (Erste Anpassung nach 24. Monaten) sowie ein Kündigungsausschlus von 12. Monaten vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 89,7m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer. Ein hochwertiger Parkett-Boden ist in den Wohnräumen verlegt. Eine EBK steht Ihnen zur Verfügung. Des Weiteren gibt es eine Badewanne sowie eine Dusche im Badezimmer. Zwei Balkone sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist liegen uns leider keine Innenaufnahmen vor.
Sonstige Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag (Erste Anpassung nach 24. Monaten) sowie ein Kündigungsausschlus von 12. Monaten vereinbart.