3,5 – Zimmer Neubau Wohnung sucht neuen Mieter!

22527 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    5837.0011
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Julius Vosseler Str. 116a
    (Eimsbüttel)
    22527 Hamburg
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    89,70 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    neuwertig
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    5.171,43 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.723,81 EUR
  • Heizkosten
    146,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    375,00 EUR
  • Gesamtmiete
    2.098,81 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in einer äußerst begehrten und zentralen Lage zwischen den angesagten Stadtteilen „Eimsbüttel“ und „Lokstedt“.

Kurze Wege sind beim Einkaufen garantiert – keine 500 Meter entfernt, bieten Supermärkte alles für den täglichen Bedarf und nur wenige Meter weiter befindet sich auch die belebte Osterstraße mit einem breiten Spektrum an Einzelhandelsgeschäften, Restaurants u.v.m.

In der Nähe liegt ebenfalls der schön angelegte Tierpark „Hagenbeck“ welcher zu gemeinsamen Stunden am Wochenende einlädt. Für ausgiebige Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bietet sich auch der Stadtpark Eimsbüttel oder das Niendorfer Gehege hervorragend an. Die U-Bahnstationen Hagenbecks Tierpark sowie Lutterothstraße sind fußläufig entfernt. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca.13 Minuten.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Es wird ein Indexmietvertrag (Erste Anpassung nach 24. Monaten) sowie ein Kündigungsausschlus von 12. Monaten vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 89,7m² Wohnfläche verteilt auf 3,5 Zimmer. Ein hochwertiger Parkett-Boden ist in den Wohnräumen verlegt. Eine EBK steht Ihnen zur Verfügung. Des Weiteren gibt es eine Badewanne sowie eine Dusche im Badezimmer. Zwei Balkone sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.

Da die Wohnung aktuell noch bewohnt ist liegen uns leider keine Innenaufnahmen vor.

Sonstige Informationen

Es wird ein Indexmietvertrag (Erste Anpassung nach 24. Monaten) sowie ein Kündigungsausschlus von 12. Monaten vereinbart.

Direktanfrage

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