Ihr neues Zuhause – Gemütliche 2 Zimmerwohnung !

30655 Hannover, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7836.0058
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Leistikowweg 48
    (Buchholz-Kleefeld)
    30655 Hannover
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    52,98 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    D
  • Verfügbar ab
    15.12.2024
  • Kaution
    1.562,37 EUR
  • Nettokaltmiete
    520,79 EUR
  • Heizkosten
    61,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    222,21 EUR
  • Gesamtmiete
    743,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G D

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung liegt im beliebtem Stadtteil Groß Buchholz.
Die nächste U-Bahn ist in nur 8 Minuten zu Fuß erreichbar, in der gleichen Zeit erreich sie ebenfalls die Podbielskistraße, auf welcher sie alles vom Edeka bis hin zum örtlichen Chinesen finden.
Mit dem Auto sind sie in unter 15 Minuten sowohl am Kreuz Hannover-Buchholz, als auch in der Innenstadt, was ihnen eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Anbindung an den Fernverkehr bietet.

Der Erlebnis Zoo Hannover liegt mit 3 km Entfernung nur ein Katzensprung entfernt und ist mit über einer Millionen Besucher pro Jahr sicherer ein Besuch wert.

Wenn sie nur an die frische Luft wollen, eignet sich der Stadtwald Eilenriede besonders gut. In diesem finden unter anderem Liegewiesen, ein Spielpark und ein Kiosk. Natürlich ist das Gebiet mit Radwegen ausgestattet.

Ausstattung

Diese gemütliche 2 Zimmerwohnung befindet sich Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohn- und Schlafräume sind großzügig geschnitten und mit einem Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Der Balkon lädt zum entspannen ein und geht vom Wohnzimmer ab.
Die Küche wird ohne Einbauküche vermietet und bietet Platz für eigene Ideen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist modern verfliest.
Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu und rundet dieses hervorragende Angebot ab.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Direktanfrage

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