Bezugsfertige Eigentumswohnung in Bannewitz

01728 Bannewitz, Etagenwohnung zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

Objekt ID

W-K-DD-2024-027
Objekttypen

Etagenwohnung, Wohnung
Adresse

01728 Bannewitz
Sachsen
Etage

EG
Wohnfläche ca.

85 m²
Nutzfläche ca.

20 m²
Zimmer

3
Schlafzimmer

3
Separate WC

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1995
Zustand

gepflegt
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Tiefgarage

1 Stellplatz
Kaufpreis

195.000 EUR

Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

✓ Badewanne
✓ Barrierefrei
✓ Dusche
✓ Fahrradraum
✓ Keller
✓ Laminatboden
✓ Massivbauweise
✓ Separates WC
✓ Terrasse
✓ Tiefgarage

Die Lage

Energieausweis

Video & 360°

Hinweise

Downloads

Lage

Das Wohngebiet bietet eine attraktive Lage, die sowohl Naturnähe als auch gute Anbindungen an die Stadt Dresden vereint. Diese Wohngegend zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus, die insbesondere bei Familien und Naturfreunden beliebt ist. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen in das Stadtzentrum von Dresden.

Highlights der Lage:
Bannewitz liegt am Rand der hügeligen Landschaft des Erzgebirgsvorlandes. Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung laden zu Ausflügen ins Grüne ein. Der Ausblick über Dresden und die umliegenden Wälder schafft eine besonders idyllische Atmosphäre.

Gute Verkehrsanbindung:
Über die B170 und die nahe gelegene Autobahn A17 ist die Dresdner Innenstadt in nur wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sind öffentliche Verkehrsmittel wie Buslinien vorhanden, die Bannewitz mit Dresden und anderen umliegenden Gemeinden verbinden.

Infrastruktur:
In Bannewitz finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Auch Restaurants und Cafés tragen zur Lebensqualität bei.

Attraktive Wohngegend:
Die Wohnung befindet sich in einer Wohngegend die bekannt für eine hochwertige Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und modernen Wohnungen ist. Das Gebiet bietet eine ruhige Nachbarschaft und eignet sich besonders für Familien sowie für Paare, die das Leben im Grünen schätzen, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Finanzierungsbeispiel ohne Förderung mit einem Zinssatz von 4 %:

Gesamtkosten der Immobilie:

Kaufpreis: 195.000 €
Kaufnebenkosten (10 %): 19.500 €
Gesamtbedarf: 214.500 €

Finanzierung:

Eigenkapital: 19.500 €
Darlehenssumme: 195.000 €

Konditionen:

Zinssatz: 4,0 %
Annuität: 2 % anfängliche Tilgung
Monatliche Rate: ~ 975 €

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Nutzen Sie die Vorteile staatlicher Förderprogramme der KfW und der Sächsischen AufbauBank (SAB)! Durch zinsgünstige Darlehen und Tilgungszuschüsse können Sie die monatliche Finanzierungsrate Ihrer Immobilie deutlich reduzieren. Ob Wohneigentumsprogramm, energieeffiziente Sanierung oder altersgerechtes Umbauen – informieren Sie sich über die verschiedenen Optionen und profitieren Sie von spürbaren Einsparungen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Charmante Eigentumswohnung in Bannewitz - sofort bezugsfertig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses steht zum Verkauf und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Modernität und einer erstklassigen Lage.

Die Wohnung war seit 2008 vermietet und wurde kürzlich beräumt.
Den Wänden wurde bereits ein neuer Weißanstrich verliehen, so dass Sie eine renovierte und gut gepflegte Wohneinheit vorfinden, welche Sie nach ihren persönlichen Vorstellungen individualisieren können.

Ausstattung

Tauchen Sie ein in zeitlose Eleganz und modernen Komfort in dieser charmanten 3-Zimmer-Eigentumswohnung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85 qm und einer erstklassigen Ausstattung bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.
Das Badezimmer beeindruckt durch eine gelungene Kombination aus Funktionalität und Eleganz. Ausgestattet mit Badewanne und Dusche, bietet es praktische Annehmlichkeiten für einen modernen Lebensstil. Das zeitlose Laminat in den Wohnräumen und Fliesen in Bad und Küche verleihen der Wohnung eine stilvolle und gepflegte Wohlfühlatmosphäre.

Optimaler Sonnen- und Sichtschutz wird durch die Außenjalousien gewährleistet, während die großzügige Terrasse ein perfekter Ort zum Entspannen ist. Die Barrierefreiheit sorgt für höchsten Wohnkomfort in allen Lebensphasen. Die effiziente Gas-Zentralheizung garantiert angenehme Temperaturen, während der Glasfaseranschluss modernste Kommunikation ermöglicht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab.

Sonstige Informationen