Gemütliche Pärchenwohnung in Wandsbek!
22043 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID6913.0010
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseKurvenstraße 40
(Wandsbek)
22043 Hamburg -
Etage3
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Wohnfläche ca.66,65 m²
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Zimmer2,5
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1960
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
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Verfügbar ab01.12.2024
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Kaution2.313,00 EUR
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Nettokaltmiete771,00 EUR
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Heizkosten84,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten189,00 EUR
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Gesamtmiete960,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Lage
Kurze Wege zum Einkaufen sind garantiert – im Umkreis finden Sie verschiedene Supermärkte für den täglichen Bedarf.
Für ausgedehnte Spaziergänge, kleine Radtouren oder zum Joggen bieten sich die benachbarten Parks hervorragend an. Die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt.
Kurvenstraße 40, 22043 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Mieterhöhungsvereinbarung per BGB vereinbart. Aufgrund von energetischen Modernisierungsmaßnahmen erfolgt eine Staffelmieterhöhung nach einem Jahr i. H. v. 167,00 EUR.
Objektbeschreibung
Ausstattung
Die Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihr neues Zuhause. Die gesamten Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgelegt. Das Wannenbad ist innenliegend und hell gefliest. Die Einbauküche bietet ausreichend Arbeitsfläche für gemütliche Kochabende. Als Außenfläche steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung. Zu der Wohnung wird ein separater Kellerraum vermietet. Kaltwasser ist nicht in den Nebenkosten enthalten und erfolgt somit über den Mieter.
Sonstige Informationen
Es wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten sowie eine Mieterhöhungsvereinbarung per BGB vereinbart. Aufgrund von energetischen Modernisierungsmaßnahmen erfolgt eine Staffelmieterhöhung nach einem Jahr i. H. v. 167,00 EUR.