Gemütliche 3 Zimmerwohnung mit Balkon

30173 Hannover, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7837.0020
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Mainzer Straße 1
    (Südstadt-Bult)
    30173 Hannover
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    68,40 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1952
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    1.755,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    585,00 EUR
  • Nebenkosten
    157,00 EUR
  • Gesamtmiete
    742,00 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt Mainzer Straße 1-4 in Hannover, liegt im dicht besiedelten und lebhaften Stadtbezirk Südstadt-Bult. Mit einer S-Bahn Station, die sie zu Fuß in 2 Minuten erreich und der A7, auf der sie nach 10 Minuten mit dem Auto sind, ist diese Wohnung perfekt sowohl an Nah- als auch Fernverkehr angebunden. Mit einer Auswahl an Supermärkten, welche in unter 10 Minuten zu Fuß erreichbar sind, kann diese Wohneinheit besonders überzeugen. Der Alte Bult Park auf der anderen Straßenseite bietet ihnen eine hervorragende Möglichkeit einen Spaziergang im Grünen zu machen. Auch das Stadtzentrum ist mit dem Fahrrad in unter 15 Minuten schnell zu erreichen.
Für andere Freizeitaktivitäten sind sie auch schnell am bekannten Maschsee mit unter 2 Kilometer Entfernung.

Ausstattung

Die angebotene 3 Zimmerwohnung bietet Ihnen eine gute Raumaufteilung.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem hochwertigem Parkettfußboden ausgestattet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der Balkon lädt zu entspannten Stunden nach Feierabend ein.
Eine Küche wird nicht mit vermietet und bietet Raum für die eigene Gestaltung.
Abstellfläche biete der zur Wohnung gehörende Kellerraum.

Bei den gezeigten Bildern im Exposé, handelt es sich um Beispielbilder aus dem Objekt.

Die mtl. Heizkostenvorauszahlung entrichtet der Mieter direkt an das Versorgungsunternehmen.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Direktanfrage

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