Geräumige Familienwohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen!

21337 Lüneburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7824.0066
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Tartuer Straße 7
    21337 Lüneburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    90,55 m²
  • Zimmer
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    3.042,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.014,00 EUR
  • Heizkosten
    64,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    223,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.237,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Dieses Objekt liegt im neu entstandenen "Hanseviertel" von Lüneburg. Etwa 1,3 km vom Bahnhof und vom beliebten Rathausplatz entfernt, entsteht ruhig und grün gelegen, eine Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Ein idealer Ort zum Wohnen, Arbeiten und Wohlfühlen.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der großflächige Stadtteilpark. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf vom Supermarkt über Bäckerei, bis hin zu Apotheke und Arztpraxen.

Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur 35 Minuten erreichbar. Das Zentrum von Lüneburg sowie der Hauptbahnhof liegen nur 10 Autominuten entfernt.

Tartuer Straße 7, 21337 Lüneburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G B

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Objekt besteht aus den Gebäuden: Tartuer Straße 7-11, Hans-Heinrich-Stelljes-Straße 7 und Alfred-Trebchen-Straße 73-77.
Es ist ein Neubauobjekt aus 2015 im energieeffizienten KfW-70 Standard (EnEV 2009) und passt perfekt in das Hanseviertel.

Die gepflegte und moderne Anlage bietet Ihnen helle und freundliche Wohnungen mit modernen Wohnungsschichten, die über großzügige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen verfügen. Aufzüge aus dem Untergeschoss bis in die Endetage sind vorhanden.

Ein Carportstellplatz für mtl. € 40,- oder ein Tiefgaragenstellplatz für mtl. € 65,- gehört je nach Verfügbarkeit und Lage zur Wohnung dazu.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit einer hellen Einbauküche ausgestattet, welche offen zum Wohnbereich liegt. Das Vollbad ist innenliegend, weiß gefliest und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Flur befindet sich ein praktischer Abstellraum. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigem Parkettboden ausgelegt. Beide Terrassen laden zu entspannten Stunden mit der Familie ein. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet. Außerdem wird ein Stellplatz für zusätzlich 65,00€ mit zur Wohnung vermietet.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss (1 Jahr) und eine Indexmiete vereinbart.

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