Tolle Aussichten// 3-Raum-Erstbezug mit Loggia und Einbauküche
01097 Dresden, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID8501.0042
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseFriedensstraße 41a
(Neustadt)
01097 Dresden -
Etage4
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Wohnfläche ca.73,54 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2022
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ZustandErstbezug
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.02.2025
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Kaution2.891,70 EUR
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Nettokaltmiete963,90 EUR
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Heizkosten87,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten236,00 EUR
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Gesamtmiete1.199,90 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
Lage
Zwischen Äußerer Neustadt und Leipziger Vorstadt
Das Quartier am Friedenseck liegt am nördlichen Rand der Neustadt, südlich der Leipziger Vorstadt, nördlich der Elbe. Von hier aus sind Sie schnell im Zentrum, schnell auf der Autobahn und schnell im Grünen. Bus und Straßenbahn halten direkt am Quartier, von hier aus erreichen Sie die Dresdner City in wenigen Minuten. Fast genauso schnell geht es mit dem Fahrrad. Ans Südufer der Elbe, zum Bespiel zur Semperoper, benötigen Sie nur etwa zwölf Minuten.
Die äußere Neustadt ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen – und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Das Viertel ist von gründerzeitlicher Architektur geprägt. Durch die breiten Straßen und verwinkelten Gassen zu bummeln, ist jedes Mal ein Erlebnis. Kleine Läden, urige Kneipen, moderne Restaurants – hier gibt es immer wieder etwas zu entdecken. Und all die Einrichtungen, die Sie sich in Ihrer Umgebung wünschen, sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich gleich in der Nachbarschaft. Mehrere Kitas liegen weniger als einen Kilometer entfernt. Die Grundschule erreicht man vom Quartier am Friedenseck in 15 Minuten zu Fuß. Banken, Ärzte, Restaurants, Parks: Alles fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Zwischen Äußerer Neustadt und Leipziger Vorstadt
Das Quartier am Friedenseck liegt am nördlichen Rand der Neustadt, südlich der Leipziger Vorstadt, nördlich der Elbe. Von hier aus sind Sie schnell im Zentrum, schnell auf der Autobahn und schnell im Grünen. Bus und Straßenbahn halten direkt am Quartier, von hier aus erreichen Sie die Dresdner City in wenigen Minuten. Fast genauso schnell geht es mit dem Fahrrad. Ans Südufer der Elbe, zum Bespiel zur Semperoper, benötigen Sie nur etwa zwölf Minuten.
Die äußere Neustadt ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen – und bietet alles, was man zum Wohlfühlen braucht.
Das Viertel ist von gründerzeitlicher Architektur geprägt. Durch die breiten Straßen und verwinkelten Gassen zu bummeln, ist jedes Mal ein Erlebnis. Kleine Läden, urige Kneipen, moderne Restaurants – hier gibt es immer wieder etwas zu entdecken. Und all die Einrichtungen, die Sie sich in Ihrer Umgebung wünschen, sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ein Supermarkt befindet sich gleich in der Nachbarschaft. Mehrere Kitas liegen weniger als einen Kilometer entfernt. Die Grundschule erreicht man vom Quartier am Friedenseck in 15 Minuten zu Fuß. Banken, Ärzte, Restaurants, Parks: Alles fußläufig oder mit dem Rad erreichbar.
Friedensstraße 41a, 01097 Dresden, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Tiefgaragenstellplätze können für monatlich 65,- Euro angemietet werden.
Bei Abschluss eines Mietvertrags bis zum 31.12.2022 mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten schenken wir Ihnen eine Nettokaltmiete.
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Tiefgaragenstellplätze können für monatlich 95,- Euro angemietet werden.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Ihr neues Zuhause
In vier neuen Gebäuden entstehen insgesamt 104 Wohnungen mit 56 bis 160 Quadratmetern, die sich auf 2 bis 5 Zimmer verteilen. Informieren Sie sich über das Quartier am Friedenseck unter:
www.quartier-am-friedenseck.de
Besichtigung der Wohnung ab sofort möglich!
Ihr neues Zuhause
In vier neuen Gebäuden entstehen insgesamt 104 Wohnungen mit 56 bis 160 Quadratmetern, die sich auf 2 bis 5 Zimmer verteilen. Informieren Sie sich über das Quartier am Friedenseck unter:
www.quartier-am-friedenseck.de
Besichtigung der Wohnung ab sofort möglich!
Ausstattung
Modern und komfortabel
Ob gemütliche Single-Wohnung oder Zuhause für die ganze Familie: In den neuen Mietwohnungen an der Friedensstraße in Dresden ist alles auf Lebensqualität ausgelegt. Die Außenanlage des Quartiers schafft um die Gebäude herum Grünflächen zum Entspannen, Spielen und Wohlfühlen. PKWs und Fahrräder finden in der Tiefgarage ihren Platz. Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnungen selbst bieten auch auf kompakter Fläche viel Raum zum Leben. Dafür sorgen die durchdachten Grundrisse. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer; auf Balkon, Terrasse oder Loggia haben Sie Ihren privaten Platz an der Sonne.
Für angenehme Wärme sorgt die raumweise regelbare Fußbodenheizung unter den Design-Böden, die Gebäude entsprechen der Energieverordnung EnEv 2016. Eine hochwertige Küche ist in allen Wohnungen bereits eingebaut und wartet nur darauf, in Betrieb genommen zu werden. Im Badezimmer erwartet Sie moderner Komfort aus großformatigen Fliesen, Glas-Duschabtrennungen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller. Ein Handtuch-Heizkörper vervollständigt das Ensemble zum Wohlfühlen. Die Wohnungen ab 4 Zimmern erhalten neben dem Vollbad auch ein Gäste-WC mit ebenso hochwertiger Ausstattung.
Modern und komfortabel
Ob gemütliche Single-Wohnung oder Zuhause für die ganze Familie: In den neuen Mietwohnungen an der Friedensstraße in Dresden ist alles auf Lebensqualität ausgelegt. Die Außenanlage des Quartiers schafft um die Gebäude herum Grünflächen zum Entspannen, Spielen und Wohlfühlen. PKWs und Fahrräder finden in der Tiefgarage ihren Platz. Zu Ihrer Wohnung gelangen Sie bequem mit dem Aufzug.
Die Wohnungen selbst bieten auch auf kompakter Fläche viel Raum zum Leben. Dafür sorgen die durchdachten Grundrisse. Große Fenster lassen viel Licht in die Zimmer; auf Balkon, Terrasse oder Loggia haben Sie Ihren privaten Platz an der Sonne.
Für angenehme Wärme sorgt die raumweise regelbare Fußbodenheizung unter den Design-Böden, die Gebäude entsprechen der Energieverordnung EnEv 2016. Eine hochwertige Küche ist in allen Wohnungen bereits eingebaut und wartet nur darauf, in Betrieb genommen zu werden. Im Badezimmer erwartet Sie moderner Komfort aus großformatigen Fliesen, Glas-Duschabtrennungen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller. Ein Handtuch-Heizkörper vervollständigt das Ensemble zum Wohlfühlen. Die Wohnungen ab 4 Zimmern erhalten neben dem Vollbad auch ein Gäste-WC mit ebenso hochwertiger Ausstattung.
Sonstige Informationen
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Tiefgaragenstellplätze können für monatlich 65,- Euro angemietet werden.
Bei Abschluss eines Mietvertrags bis zum 31.12.2022 mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten schenken wir Ihnen eine Nettokaltmiete.
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Tiefgaragenstellplätze können für monatlich 95,- Euro angemietet werden.