Gemütliche Wohnung mit großer Wohnküche in familienfreundlicher Lage

21075 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    813.0071
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Konsul-Francke-Str. 20
    (Harburg)
    21075 Hamburg
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1927
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    F
  • Verfügbar ab
    01.01.2025
  • Kaution
    1.578,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    526,00 EUR
  • Nebenkosten
    118,00 EUR
  • Gesamtmiete
    644,00 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Zuhause in Heimfeld: Der Stadtteil liegt im Südwesten Hamburgs und in der Nähe des Naturschutzgebietes Moorgürtel. Umgeben von Stadtteilen wie Hausbruch, Eißendorf oder Harburg zählt Heimfeld zum Bezirk Hamburg-Harburg.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Einfamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre hat mit dem Projekt Wulmstorfer Wiesen, das familien- wie seniorenfreundliche Heimfeld zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!

Heimfeld ist perfekt vernetzt: Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die S3 und die S31 mit der gleichnamigen Haltestelle. So sind es in die Hamburger Innenstadt lediglich 30 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Fast die selbe Entfernung benötigt man um südlich des Stadtteils in die wunderschöne Lüneburger Heide zu gelangen. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das beliebte Einkaufszentrum Phoenix Center Harburg bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und ist in nur 15 Minuten erreicht.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Das bunte Viertel ist musikalisch und wird von seinen Bewohnern neben vielen anderen Aktivitäten vor allem für den Harburger Turnerbund geschätzt. In der Freidrich-Ebert-Halle kann man Klassik- und Jazz-Musik lauschen, während es in den Harburger Bergen zur Naherholung nicht weit ist. Unsere Empfehlung: Der Meyers Park, der zu Spiel, Spaß und Entspannung einlädt.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G F

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Ausstattung

Die angebotene Wohnung kann ab dem 01.01.2025 Ihr neues Zuhause werden!
Die großzügige Wohnküche ist mit einer hellen Einbauunterzeile ausgestattet, welche Platz für weitere Küchenmöbel sowie einen großen Esstisch lässt. Zudem befindet sich hier eine kleine Speisekammer. Das Vollbad ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster. Alle Wohnräume sind mit Project-Floor-Boden ausgelegt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, welcher weitere Abstellfläche bietet.
Die monatlichen Heizkostenvorauszahlungen sind seitens des Mieters direkt an das Versorgungsunternehmen zu zahlen.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.

Informationen zum Eigentümer dieser Immobilie, der Versorgungsanstalt des Bundes und der Länder, finden Sie unter www.vbl.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.

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