Helle 2-Zimmer Wohnung in gepflegter Anlage
40237 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID1535.0052
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseIvo-Beucker-Straße 23
(Stadtbezirk 2)
40237 Düsseldorf -
Etage2
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Wohnfläche ca.65,43 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2012
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseC
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Verfügbar ab01.12.2024
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Kaution2.652,00 EUR
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Nettokaltmiete884,00 EUR
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Heizkosten124,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten265,00 EUR
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Gesamtmiete1.149,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage (Grenze zwischen den Stadtteilen Grafenberg, Derendorf und Düsseltal). Der nahegelegene Grafenberger Wald bietet Erholung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten sowie Schulen. Verschiedene Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist als gut zu bezeichnen, die Autobahnen A3, A44, A46, A52, A57 sind über die innerstädtischen Straßen schnell zu erreichen.
Ivo-Beucker-Straße 23, 40237 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.
BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH UM BEISPIELBILDER.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnanlage ist ein Neubau aus dem Jahre 2012 und verfügt über eine Aufzugsanlage, Vollwärmeschutz, Parkettbodenbelag, Natursteinfliesen in den Küchen und Bädern, Fußbodenheizung, helle, lichtdurchflutete Zimmer, wandhängendes WC und Handtuchheizkörper, Hauseingangstür mit Videoüberwachung, etc. sowie Tiefgaragenplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 80,00 mtl. zusätzlich angemietet werden.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Ein Schlafzimmer und ein offener Wohn- und Essbereich. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes Badezimmer, ein Balkon und ein Keller.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.
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