Attraktive 4-Zimmer Wohnung

40237 Düsseldorf, Etagenwohnung zur Miete

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    1535.0050
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Ivo-Beucker-Straße 23
    (Stadtbezirk 2)
    40237 Düsseldorf
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    129,68 m²
  • Zimmer
    4
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Kaution
    5.350,41 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.783,47 EUR
  • Heizkosten
    182,53 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    435,53 EUR
  • Gesamtmiete
    2.219,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage (Grenze zwischen den Stadtteilen Grafenberg, Derendorf und Düsseltal). Der nahegelegene Grafenberger Wald bietet Erholung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten sowie Schulen. Verschiedene Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an das örtliche und überörtliche Straßennetz ist als gut zu bezeichnen, die Autobahnen A3, A44, A46, A52, A57 sind über die innerstädtischen Straßen schnell zu erreichen.

Ivo-Beucker-Straße 23, 40237 Düsseldorf, Deutschland (Größere Karte ansehen)

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G C

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.

Die Küche kann, nach Absprache mit den aktuellen Mietern, übernommen werden.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnanlage ist ein Neubau aus dem Jahre 2012 und verfügt über eine Aufzugsanlage, Vollwärmeschutz, Parkettbodenbelag, Natursteinfliesen in den Küchen und Bädern, Fußbodenheizung, helle, lichtdurchflutete Zimmer, wandhängendes WC und Handtuchheizkörper, Hauseingangstür mit Videoüberwachung, etc. sowie Tiefgaragenplätze. Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 80,00 mtl. zusätzlich angemietet werden.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung verfügt über 4 Zimmer. Diese können in Schlafzimmer, Kinderzimmer und Büro aufgeteilt werden. Außerdem beinhaltet die Wohnung eine offene Küche mit Blick auf den offene Wohn- und Essbereich. Ein großes Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Balkon und ein Keller gehören auch dazu.

Sonstige Informationen

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten und eine Indexmiete vereinbart.

Die Küche kann, nach Absprache mit den aktuellen Mietern, übernommen werden.

Direktanfrage

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