3-Zimmer Neubau in Lokstedt!
22527 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID5838.0008
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseJulius Vosseler Str. 116d
(Eimsbüttel)
22527 Hamburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.70,71 m²
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Zimmer3
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Baujahr2021
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Zustandneuwertig
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.12.2024
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Kaution4.082,22 EUR
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Nettokaltmiete1.360,74 EUR
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Heizkosten151,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten358,00 EUR
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Gesamtmiete1.718,74 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Lage
Lokstedt ist ein Stadtteil im Bezirk Eimsbüttel. Dieser grenzt an die Stadtteile Stellingen, Hoheluft-West, Harvestehude, Rotherbaum, sowie an Sternschanze und Altona-Nord.
Der Stadtteil Eimsbüttel gilt aufgrund der zahlreichen Grünflächen wie z.B. dem Eimsbüttler Park und der großenteils baumbestandenen Straßen als vergleichsweise grün.
Aufgrund seiner innenstadtnahen Lage und seiner guten Infrastruktur ist der Stadtteil besonders beliebt.
Eimsbüttel wird größtenteils durch die U-Bahnen U2 und U3, sowie den Metrobuslinien des Hamburger Verkehrsverbundes (HVV) bedient.
In direkter Nähe befindet sich das Universitätsklinikum Hamburg-Eppendorf (UKE) sowie der danebenliegende Eppendorfer Park.
Der Tierpark Hagenbeck liegt nur ein paar Autominuten entfernt und ist für die ganze Familie einen Besuch wert.
Die Hoheluftchaussee sowie die Osterstraße bieten alles für den täglichen Bedarf: Restaurants, Bäcker, Drogeriemärkte, Banken, Lebensmittelgeschäfte und vieles mehr.
Die Hamburger Innenstadt liegt nur ca. 20 Minuten mit dem Auto oder der U-Bahn entfernt. Zum Flughafen benötigt man ca. 15 Minuten mit dem Auto und ca. 42 Minuten mit den Öffentlichen.
Julius Vosseler Str. 116d, 22527 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Indexmietvertrag (Erste Anpassung nach 24 Monaten) sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über ca. 70,71 m² Wohnfläche verteilt auf 3-Zimmer. Ein Wannenbad mit separater Dusche befindet sich in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen befindet sich Parkett-Boden. Ein EBK sowie ein Balkon und Kellerraum.
Sonstige Informationen
Es wird ein Indexmietvertrag (Erste Anpassung nach 24 Monaten) sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.