Exklusives Penthouse über zwei Ebenen in Othmarschen!

22607 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    7723.0020
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Corneliusstr. 3
    (Altona)
    22607 Hamburg
  • Wohnfläche ca.
    126,98 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB) Klasse
    G
  • Verfügbar ab
    01.12.2024
  • Kaution
    5.970,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.990,00 EUR
  • Heizkosten
    275,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
  • Nebenkosten
    460,00 EUR
  • Gesamtmiete
    2.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gäste-WC
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
Downloads

Lage

Zuhause in Othmarschen: Der Stadtteil liegt im Westen Hamburgs und gehört zu den Elbvororten. Umgeben von Stadtteilen Nienstedten, Bahrenfeld oder Ottensen zählt Othmarschen zum Bezirk Hamburgs-Altona.

Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen und Reihenhäuser aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung wie das Projekt Klopstockhof, hat das familien- wie seniorenfreundliche Othmarschen zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei diesem reizvollen Wohnort direkt an der Elbe!

Othmarschen ist perfekt vernetzt: Dafür sorgen neben dem Anschluss an die Linie S1 und S11 vor allem sämtliche Buslinien die in das Stadt-Innere führen. So ist die Hamburger Innenstadt in nur 15 Minuten erreicht während es ins kultige Altona nur 10 Minuten sind. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Die Waitzstraße ist das Herzstück des Villenvororts und bietet neben eleganten Boutiquen, Schreibwarengeschäften, Kinderläden und Lebensmittelläden noch vieles mehr. Das Elbe-Einkaufszentrum bietet ebenfalls ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und liegt nur knappe 10 Minuten vom Ortskern entfernt.

Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zur Elbe, mit dem wunderschönen Elbufer, den Stränden und den zahlreichen Möglichkeiten für lange Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten in den nahegelegenen Parkanlagen die den Stadtteil säumen, machen Othmarschen zu einem der beliebtesten Stadtteile Hamburgs. Der Jenisch-Park bietet nicht nur eine Grünfläche zum Entspannen und Verweilen sondern beherbergt auch das Ernst-Barlach-Haus. Unsere Empfehlung: Der Museumshafen Övelgönne, in dem alte Schiffe, Schlepper und Ewer besichtigt werden können.

Energieausweis

HWB SK A++ A+ A B C D E F G G

Es wird ein Indexmietvetrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung über 2 Ebenen lässt keine Wünsche offen, der großzügige Flur empfängt Sie und Sie werden sich auf Anhieb wohlfühlen. Der Parkettboden und die hellen Räumen bieten eine angenehmes Wohngefühl. Die moderne Küche verfügt über die Möglichkeit einen Essplatz einzurichten. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne und einer Duschkabine ausgestattet. Ein Gäste WC ist vorhanden. Die Bäder sind saniert und modern gestaltet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und schauen sich diese schöne Wohnung an. Sie wohnen hier ruhig in 2. Reihe von der Straße aus und genießen einen schönen Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen etc. alles finden Sie in unmittelbarer Nähe (Waitzstraße). Die S-Bahn Othmarschen ist in wenigen Minuten erreichbar, so erreichen Sie den Airport und auch die Hamburger Innenstadt zügig. Leider gehört kein Keller zu der Wohnung dazu.

Sonstige Informationen

Es wird ein Indexmietvetrag sowie ein Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.

Direktanfrage

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