Einmalige Chance – Modernes Einfamilienhaus mit außergewöhnlicher Außenanlage in Dietzenbach!

63128 Dietzenbach, Einfamilienhaus zum Kauf

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Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-ML-2411_
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    63128 Dietzenbach
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    169 m²
  • Grund­stück ca.
    678 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Holz
  • Verfügbar ab
    Q2 2025
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    919.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Holzbauweise
  • ✓ Kamin
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Sauna
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage am Rande von Dietzenbach und bietet eine perfekte Mischung aus Natur und städtischer Infrastruktur. Dank der hervorragenden Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet über die S-Bahn-Linie S2 sowie die Autobahnen A3 und A661 erreichen Berufspendler umliegende Städte wie Frankfurt oder Offenbach schnell und bequem. In der direkten Umgebung finden Familien eine gute Nahversorgung mit Supermärkten, Apotheken und anderen wichtigen Dienstleistungen.

Für Familien mit Kindern ist das Bildungsangebot in Dietzenbach besonders attraktiv. In der Nähe befinden sich mehrere Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen wie das Heinrich-Mann-Gymnasium. Auch außerschulische Angebote und Vereine fördern die Entwicklung der Kinder und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

In puncto Erholung und Freizeit kommt ebenfalls keine Langeweile auf. Dietzenbach ist umgeben von großzügigen Grünflächen und Wäldern, die zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten einladen. Spielplätze, Sportanlagen, das Hallenbad sowie das Waldschwimmbad sorgen für zusätzlichen Freizeitspaß. Das vielfältige Vereinsleben der Stadt bietet zudem sportliche und kulturelle Angebote für Groß und Klein.

Insgesamt zeichnet sich diese Lage durch ihre naturnahe Umgebung, gute Infrastruktur und familienfreundliche Atmosphäre aus – ideal für Familien, die ein ruhiges, aber gut angebundenes Zuhause suchen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    17.09.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2013
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    83,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 83,40 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Anlagen / Links

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses 2012 von Bien-Zenker erbaute Einfamilienhaus bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 169 m² und einem top gepflegten Grundstück von 678 m² den perfekten Rückzugsort für Familien. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die moderne Ausstattung machen diese Immobilie zu einem echten Highlight.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, von denen 4 flexibel als Schlafzimmer genutzt werden können. Im Erdgeschoss befindet sich ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, während das Badezimmer im Obergeschoss mit einem Doppelwaschtisch, einer freistehenden Badewanne, einer begehbaren Dusche sowie einer Sauna aufwartet – der perfekte Ort zum Entspannen. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat und Fliesen ausgestattet, und dank der Viessmann Gasheizung von 2013 sowie der Fußbodenheizung im gesamten Haus genießen Sie auch in der kalten Jahreszeit angenehmen Wohnkomfort.

Der großzügige, offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine moderne Bauknecht-Küche, die nicht nur sehr gepflegt, sondern auch hervorragend ausgestattet ist. Ein Kamin sorgt im Wohnbereich für eine gemütliche Atmosphäre. Für zusätzlichen Stauraum steht ein geräumiger Dachboden zur Verfügung.

Besonders attraktiv ist der Außenbereich: Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während der Balkon am Elternschlafzimmer einen wunderschönen Blick über das vollständig umzäunte Grundstück bietet. Die Doppelgarage verfügt über ein elektrisches Tor und der liebevoll angelegte Garten, inklusive Gartenhütte, bietet viel Platz zum Spielen und Gärtnern.

Die ruhige Nachbarschaft ist ideal für Familien. Hier finden Sie eine perfekte Mischung aus Privatsphäre und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.

Fazit: Diese moderne und gepflegte Immobilie vereint stilvolles Wohnen, großzügige Flächen und eine familienfreundliche Umgebung – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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