PROVISIONSFREI für Käufer – Endetagenwohnung mit Aufzug und Dachterrasse im Glinder Zentrum
21509 Glinde, Penthousewohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-24-108-1
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ObjekttypenPenthousewohnung, Wohnung
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Adresse21509 Glinde
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Etage5
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Wohnfläche ca.132 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.25 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Separate WC2
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1995
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis299.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Bidet
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Lage
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung ist in zentraler Lage, direkt am Glinder Markt gelegen.
Am Glinder Markt sind sowohl alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheken, Bäcker, Restaurants und eine gute ärztliche Versorgung vorhanden. Vor allem der Wochenmarkt an den Tagen Mittwoch und Samstag ist im Ort sehr beliebt. Des Weiteren befindet sich das Golf Gut Glinde und das neu eröffnete Vabali Spa in fußläufiger Entfernung.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist genauso gegeben wie die Nähe zur Hansestadt Hamburg. Die Stadt Glinde liegt nur etwa sieben Kilometer östlich von der Stadtgrenze Hamburgs. Über die Möllner Landstraße sowie die Autobahnen 1 und 24 erreichen Sie die Hamburger Innenstadt nach etwa 17 Kilometern. Durch die ruhige, naturnahe und dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis29.11.2029
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch105,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss (Endetage!) eines im Jahre 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in zentraler Wohnlage von Glinde. Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 132 m² und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Besonderheiten: Auf der einen Seite können Sie über den Dächern die Ruhe und Idylle genießen und auf der anderen Seite befinden Sie sich dennoch direkt im Glinder Zentrum und haben quasi alles vor Ihrer Haustür!
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann per sofort bezogen werden.
Der Grundriss der Wohnung ist ideal. So erreichen Sie vom Flur aus alle Räumlichkeiten. Insgesamt werden Ihnen drei große Zimmer, zwei Bäder, ein Abstellraum, eine große Küche und eine großzügige Dachterrasse mit Weitblick geboten.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und ein Außenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Beheizt wird der gesamte Gebäudekomplex mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2014.
Das Wohngeld beläuft sich derzeit auf monatlich 827,- EUR, wovon ca. 479,- EUR umlagefähig sind.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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