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64297 Darmstadt, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDK-DA-AV-2404
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse64297 Darmstadt
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.107 m²
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Grundstück ca.238 m²
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Zimmer5
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Separate WC2
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartEtagenheizung
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Baujahr1920
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Zustandsanierungsbedürftig
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BauweiseMassiv
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Carport2 Stellplätze
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Kaufpreis450.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Carport
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Lage
Darmstadt-Eberstadt ist ein äußerst beliebter Stadtteil im Süden Darmstadts, der mit seiner idealen Lage und einer guten Anbindung an das Zentrum der Stadt sowie das Umland überzeugt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Ruhe aus – so sind das Naturschutzgebiet „Eberstädter Streuobstwiesen“ und der nahe gelegene Odenwald beliebte Erholungsziele für Naturfreunde und Sportbegeisterte.
Der Stadtteil selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens umfasst. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eberstadt ist außerdem bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die Vielfalt an Freizeitangeboten, darunter Sportvereine, Restaurants, und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 1 führt direkt nach Darmstadt und in Richtung Innenstadt, und über die nahegelegene A5 und A67 ist Frankfurt am Main in rund 30 Minuten erreichbar.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis17.09.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1977
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PrimärenergieträgerELECTRICITY
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Endenergiebedarf313,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
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Objektbeschreibung
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