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64297 Darmstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    K-DA-AV-2404
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    64297 Darmstadt
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    107 m²
  • Grund­stück ca.
    238 m²
  • Zimmer
    5
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    sanierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Carport
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    450.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Carport
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Darmstadt-Eberstadt ist ein äußerst beliebter Stadtteil im Süden Darmstadts, der mit seiner idealen Lage und einer guten Anbindung an das Zentrum der Stadt sowie das Umland überzeugt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Ruhe aus – so sind das Naturschutzgebiet „Eberstädter Streuobstwiesen“ und der nahe gelegene Odenwald beliebte Erholungsziele für Naturfreunde und Sportbegeisterte.

Der Stadtteil selbst bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens umfasst. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Eberstadt ist außerdem bekannt für seine familiäre Atmosphäre und die Vielfalt an Freizeitangeboten, darunter Sportvereine, Restaurants, und kulturelle Veranstaltungen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnlinie 1 führt direkt nach Darmstadt und in Richtung Innenstadt, und über die nahegelegene A5 und A67 ist Frankfurt am Main in rund 30 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    17.09.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1977
  • Primärenergieträger
    ELECTRICITY
  • Endenergie­bedarf
    313,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 313,50 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

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