Helles und geräumiges Einfamilienhaus in naturnaher Lage mit Wohnrecht in Schlangenbad-Bärstadt

65388 Schlangenbad / Bärstadt, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

Objekt ID

W-K-WI-24-47
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

65388 Schlangenbad / Bärstadt
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

151 m²
Grundstück ca.

480 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

4
Separate WC

2
Loggien

1
Balkone

1
Terrassen

1
Baujahr

1964
Letzte Modernisierung

2022 wurde die Fassade neu angelegt 2021 wurde das Flachdach erneuert
Stellplatz

2 Stellplätze
Garage

2 Stellplätze
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.
Kaufpreis

251.500 EUR

Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Badewanne
✓ Balkon
✓ Dielenboden
✓ Dusche
✓ Einbauküche
✓ Garage
✓ Kamin
✓ Kein Keller
✓ Loggia
✓ Separates WC
✓ Tageslichtbad
✓ Terrasse
✓ Wasch-/Trockenraum
✓ Wintergarten

Die Lage

Energieausweis

Video & 360°

Hinweise

Downloads

Lage

Schlangenbad/Bärstadt (PLZ 65388) ist eine idyllische Gemeinde im Rheingau-Taunus-Kreis, nur 15 Kilometer von Wiesbaden entfernt. Die ruhige, naturnahe Lage in den Hügeln des Taunus macht den Ort ideal für Pendler und Naturliebhaber. Mit guter Anbindung an Wiesbaden und der Nähe zu den Autobahnen A66 und A3 ist auch Frankfurt gut erreichbar. Vor Ort gibt es kleinere Einkaufsmöglichkeiten, während größere Supermärkte und Fachgeschäfte in Wiesbaden, Eltville und Bad Schwalbach schnell erreichbar sind.

Für Familien bietet Bärstadt eine Grundschule sowie Kindergärten, weiterführende Schulen liegen in den umliegenden Städten. Die Region lockt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Wandern im Taunus, Sportvereinen und dem Thermalbad in Schlangenbad. Die Verbindung von Natur, guter Infrastruktur und Freizeitangeboten macht Bärstadt zu einem attraktiven Wohnort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objektbeschreibung

Beschreibung

Charmantes freistehendes Einfamilienhaus in Schlangenbad/Bärstadt – Wohnen mit Stil und Komfort

Dieses stilvolle Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Schlangenbad/Bärstadt bietet auf zwei Etagen alles, was das Herz begehrt. Mit fünf Zimmern, einer Einbauküche und einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale ist es der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit Holzböden und großen Fensterflächen, die den Räumen eine elegante, helle und zugleich gemütliche Atmosphäre verleihen.
Die etwas in die Jahre gekommene Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, wobei eines als Gäste-WC dient. Die Zimmer bieten viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung.

Ein Kamin im UG sorgt besonders in den kälteren Monaten für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Ein weiteres Highlight ist der angrenzende Wintergarten, der auch in der Übergangszeit viel Licht und Raum bietet.

Zusätzlichen Komfort bieten ein großzügiger Arbeitsbereich, ein Abstellraum sowie eine Garage, die ausreichend Stauraum und Platz für Ihre Fahrzeug bereitstellen.

Der Balkon sowie der großzügige Garten mit einem charmanten Gartenhaus bieten ideale Möglichkeiten, die Natur direkt zu Hause zu genießen.

Um das Haus auf den neuesten Stand zu bringen, besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf.

Das Haus soll mit einem noch einzutragenden Wohnrecht verkauft werden. Der jetzige Eigentümer möchte in der Immobilie wohnen bleiben.

Lassen Sie sich von diesem besonderen Haus verzaubern und genießen Sie den perfekten Mix aus ländlicher Ruhe und stilvollem Wohnkomfort!

Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.

Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Ausstattung

Highlights:

- ca. 480 m² Grundstück
- ca. 152 m² Wohnfläche
- Einbauküche
- Balkon und Terrasse
- Wintergarten
- 2 Badezimmer
- Gäste Bereich/Gäste WC
- Kamin
- Garten
- Garage und Stellplatz im Freien
- offener Wohn- Essbereich

Sonstige Informationen