Großzügiger Architekten-Bungalow in Deutsch Evern
21407 Deutsch Evern, Bungalow zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-LG-23-029-P-1
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse21407 Deutsch Evern
Niedersachsen -
Wohnfläche ca.165 m²
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Grundstück ca.745 m²
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Zimmer5
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
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Kaufpreis549.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Garage
- ✓ Kein Keller
- ✓ Massivbauweise
Lage
Die Immobilie eignet sich besonders für junge Familien, denn sie liegt nur wenige Minuten von Grundschule, Kindergarten und Krippe entfernt. Ergänzend ist in Planung, dass aus der Grundschule eine Ganztagsschule wird. Weitere Schulformen gibt es im nahe gelegenen Lüneburger Stadtteil Oedeme; durch gute Busverbindungen nach Lüneburg und Oedeme sind weiterführende Schulen problemlos zu erreichen. Ein Kinderspielplatz befindet sich im nahen Umfeld des Hauses und ein Jugendzentrum mit Betreuung und Mittagstisch ist ebenfalls im Ort vorhanden. Die ärztliche Versorgung vor Ort ist gut, diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die nahe gelegene Universitätsstadt Lüneburg bietet weitere hochwertige Einkaufsmöglichkeiten in allen Bereichen, dazu Gastronomie, Theater und Fachhochschulen. Auch die „Rote Schleuse “ bietet sich für Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel Kanufahren oder Reiten an.
Hamburg mit all seinen kulturellen Angeboten ist nur circa 60 Kilometer entfernt und über Autobahnen sowie den öffentlichen Nahverkehr sehr gut angebunden − ideal für Pendler.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.06.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2016
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch109,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Mit ca. 165 m² Wohnfläche präsentiert sich dieser charmante und großzügige Bungalow mit architektonischem Grundriss in toller Lage von Deutsch Evern. Im Jahr 1985 auf einem 745 m² großen Grundstück erbaut, liegt das Haus am Ende einer ruhigen Sackgasse.
Durch eine großzügige Diele gelangen Sie zum großen Wohn- und Esszimmer des Hauses, welches Sie durch seine große Fensterfront hell und einladend empfängt. Hinter dem Wohnbereich befindet sich der Anbau von 1990 mit Schlafbereich und großem Badezimmer.
Im vorderen Teil des Hauses befinden sich neben den beiden Schlafräumen die helle und moderne Küche mit Sitzgelegenheit und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Ein helles Gäste-WC komplementiert das Raumangebot.
Der Garten sowie der Terrassenbereich wurden liebevoll angelegt und laden zu geselligen Stunden ein. Eine Garage bietet Platz für Ihren Pkw.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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