Sonnige 4-Zimmer Eigentumswohnung mit Südbalkon!
24109 Kiel, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID24-17270
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse24109 Kiel
Schleswig-Holstein -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.77,88 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Separate WC1
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Loggien1
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HeizungsartFernwärme
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Statusvermietet
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Hausgeld345,51 EUR
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis178.900 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Neubau
- ✓ Separates WC
Lage
Der Stadtteil Mettenhof befindet sich im Westen der Landeshauptstadt Kiel, ca. 6 Kilometer vom Zentrum Kiels entfernt. Mit seinen fast 20.000 Einwohnern ist er der Stadtteil Kiels mit dem höchsten Bevölkerungsanteil.
Die Infrastruktur von Mettenhof ist gut durchdacht und hat einiges zu bieten. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich gibt es noch eine große Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, wodurch ein lebendiges Umfeld, dass den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird geschaffen wird.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis16.03.2030
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1969
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch102,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Suchen Sie nach einer stabilen Kapitalanlage oder einem Rückzugsort in einer attraktiven Lage mit einer gut ausgebauten Infrastruktur? Dann könnte diese herrliche Eigentumswohnung genau das Richtige für Sie sein.
Die Wohnanlage wurde 1969 gebaut und befindet sich in einem guten Zustand. Zur Anlage gehören insgesamt 2 Wohnblöcke mit jeweils 3 Eingängen, in denen sich wiederum 8 Wohneinheiten befinden. Hervorzuheben ist vor allem die ruhige und grüne Lage des Hauses.
Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m² befindet sich in der 4. und somit obersten Etage des Mehrfamilienauses. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht. Die derzeitigen Mieter schätzen die durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage der Immobilie. Das Highlight ist der sonnige Südbalkon, von dem aus man einen wunderbaren Blick ins Grüne hat. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großer Kellerraum, der für zusätzliche Abstellfläche sorgt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Kaltmiete: 10.800€ p.a.
- Gepflegtes Gemeinschaftseigentum
- Eigener Kellerraum
- Glasfaseranschluss im Haus
- SAT-Anlage
- Kfz-Stellplätze vor dem Haus
- Hausgeld 345,51€
Die Aufteilung der 4-Zimmer Wohnung (ca. 78 m²)
- Wohnungsflur
- Helles Wannenbad
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit sonnigem Balkon
- Ruhig gelegenes Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Gäste-/Arbeitszimmer
- Abstellraum
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.