Großzügiges Reihenendhaus in ruhiger Lage von Hamburg-Langenhorn
22419 Hamburg (Hamburg-Nord), Reihenendhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-SE-24-020
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ObjekttypenHaus, Reihenendhaus
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Adresse22419 Hamburg
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.388 m²
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Nutzfläche ca.45 m²
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Zimmer6
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1960
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Letzte Modernisierung2016
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Kaufpreis549.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Lage
Die Immobilie in Hamburg-Langenhorn ist in einer begehrten Wohngegend gelegen.
Langenhorn ist ein angesehener Stadtteil in Hamburg, der für seine Familienfreundlichkeit und die gute Lebensqualität bekannt ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch gut an die Vorzüge der Großstadt Hamburg angebunden ist.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In der Nähe befinden sich Bushaltestellen und die U-Bahn-Station Langenhorn Markt. Dies ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer Stadtteile.
Die A7, eine der Hauptverkehrsadern Hamburgs, ist leicht zu erreichen und bietet Anschluss an das deutsche Autobahnnetz.
Die Nähe zur Natur ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Das schöne Naturschutzgebiet Raakmoor und die grüne Umgebung bieten Gelegenheiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien.
Hamburg-Langenhorn bietet eine ausgezeichnete Lebensqualität in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Diese Gegend ist ideal für Familien, Berufstätige und alle, die die Vorzüge einer Großstadt mit einer angenehmen Lebensatmosphäre verbinden möchten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2010
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf203,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das schöne und großzügige Reihenendhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet um dann 1972 noch um einen Anbau erweitert, sodass sich eine Gesamtwohnfläche von 150 m² ergibt.
Es ist teilweise unterkellert, sodass sich hier genügend Stauraum ergibt.
Im Erdgeschoss des Hauses betreten Sie über den großen Eingangsbereich.
Von hier aus gelangen Sie zur linken Seite in die Küche, weiter gerade zu gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich.
Vom Essbereich aus gelangen Sie dann einerseits zum Duschbad auf dieser Etage und andererseits ins derzeitige Arbeitszimmer.
Über die Treppe im Eingangsbereich, welche über einen Treppenlift verfügt gelangen Sie sodann ins Obergeschoss. Hier befinden vier einzeln nutzbare Zimmer, sowie ein kleines Wannenbad.
Durch eine ausklappbare Treppe gelangt man vom Obergeschoss aus noch in den Spitzboden, welche zusätzliche Nutzfläche bereit hält.
Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung um sich persönlich von diesem schönen Haus überzeugen zu lassen.
Sonstige Informationen
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.