PROVISIONSFREI für Käufer – Raumwunder! Unterkellerte DHH mit großem Garten in ruhiger Wohnlage
21465 Reinbek, Doppelhaushälfte zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-24-087-1
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse21465 Reinbek
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Wohnfläche ca.127,50 m²
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Grundstück ca.807 m²
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Nutzfläche ca.75 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.29 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Separate WC3
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1959
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Stellplatz2 Stellplätze
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Garage2 Stellplätze
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Kaufpreis465.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Lage
Die von uns angebotene Immobilie liegt in Neuschönningstedt, einem beliebten und ruhigen Stadtteil von Reinbek im Kreis Stormarn. Die Lage der Immobilie innerhalb von Reinbek-Neuschönningstedt ist ideal. In kürzester fußläufiger Entfernung befindet sich eine kleine gemütliche Einkaufzeile mit dem beliebtesten Bäcker im Ort, einem Restaurant, einem Friseur u. v. m. Der Markendiscounter „Netto“ ist hier ebenfalls zu erreichen. Mit dem Bus oder dem Auto sind Sie in nur fünf bis zehn Minuten am Glinder Markt und haben dort eine Vielzahl von weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Auch Apotheken, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen 1 und 24 sind in wenigen Autominuten zu erreichen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis05.04.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf171,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine voll unterkellerte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1959. Auf ca. 807 m² Grundstücksfläche wird Ihnen die absolute Ruhe und viel Grünfläche geboten. Die Immobilie stellt Ihnen insgesamt 5 Zimmer zzgl. Wintergarten und einen Vollkeller auf 3 Ebenen zur Verfügung. Das Besondere: Der Keller ist teilw. wohnähnlich ausgebaut und darf gewerblich genutzt werden. Sprechen Sie uns gerne darauf an!
Im Erdgeschoss werden Ihnen ein großer Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten, ein Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein modernisiertes Tageslicht-Duschbad mit bodentiefer Dusche geboten. Vom Wintergarten aus gelangen Sie auf die große Terrasse und in den Sonnengarten!
Im Dachgeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Vollbad mit Eckbadewane und separater Dusche zur Verfügung.
Der Keller bietet Ihnen einen absoluten Mehrwert. Neben den wohnähnlichen Räumen stehen Ihnen hier weitere Abstellmöglichkeiten, eine Infrarotsauna, ein Tageslicht-Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und eine Terrasse mit eigenem Eingang zur Verfügung.
Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
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