PROVISIONSFREI für Käufer Tolle 2ZKBB- Wohnung für Pendler- Bahnhofsnähe
65510 Idstein, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
-
Objekt IDW-K-WI-22-041_1
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
Adresse65510 Idstein
Hessen -
Etage1
-
Wohnfläche ca.52 m²
-
Zimmer2
-
Schlafzimmer1
-
Separate WC1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Baujahr1990
-
Letzte Modernisierung2024
-
Zustandteil-/vollrenoviert
-
BauweiseMassiv
-
Statusvermietet
-
Stellplatz1 Stellplatz
-
Hausgeld175 EUR
-
Kaufpreis198.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Lage
Idstein an der A3 zwischen Wiesbaden und Frankfurt mit seinem mittelalterlichen Stadtkern sowie mit Fachwerkbauten lädt zum Bummeln und Verweilen ein:
Die Hochschulstadt Idstein ist ein schönes und aufstrebendes Mittelzentrum mit hoher Wohnqualität und vielen Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs. Idstein hat eine urgemütliche, historisch wertvolle Altstadt mit wunderschönen Fachwerkhäusern, gut sortierte Geschäfte, Cafés, Restaurants und Hotels, alle Schulen, Kindergärten und vielfältige Angebote zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
In Idstein hat sich ein stark expandierendes Gewerbegebiet angesiedelt und verfügt als historisch bedeutsames und modernes Mittelzentrum und Kern des Idsteiner Landes über eine vielfältige Einzelhandelsstruktur.
Hier erwarten Sie ein vielfältiges gastronomisches Angebot, diverse Einkaufs- und Lebensmittelmärkte, zahlreiche Fachgeschäfte, Bekleidungs- und Modegeschäfte, mehrere Bäcker, Metzger, Banken, Apotheken sowie viele Fachärzte.
Neben den zahlreichen Vereinen und einem großen Angebot an sportlichen Aktivitäten in Sportvereinen sowie im Sport- und Fitnesscenter, bietet Idstein noch viele Möglichkeiten zur aktiven Betätigung wie z. B. herrliche Wanderwege, Fahrradwege, Tennisclub sowie die größte Golfplatzanlage im Rhein-Main-Gebiet.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
-
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
-
Gültig bis18.11.2028
-
GebäudeartWohngebäude
-
Baujahr lt. Energieausweis1990
-
PrimärenergieträgerGas
-
Endenergieverbrauch100,30 kWh/(m²·a)
-
EnergieeffizienzklasseD
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese 2- Zimmer- Wohnung ist sehr gut für Studenten oder Pendler geeignet, da sie fußläufig zum Bahnhof liegt.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, welcher Sie herzlich willkommen heißt und genügend Platz für eine kleine Garderobe bietet.
Rechts vom Flur befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch seine großen Fenster besticht. Hier können Sie entspannen, Gäste empfangen oder Ihren Lieblingsbeschäftigungen nachgehen. Der angrenzende Küchenbereich ist perfekt integriert und bietet ausreichend Platz.
Geradeaus gelangen Sie in das gemütliche Schlafzimmer. Hier finden Sie Ihren persönliche Ruheort, der Ihnen genügend Raum für ein großes Bett und zusätzliche Möbel bietet.
Links vom Flur befindet sich das moderne Badezimmer. Ausgestattet mit einer Regendusche, lädt es zum Entspannen und Genießen ein.
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über einen Balkon.
Das Haus und die nachbarschaftliche Bebauung sind in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.
Falls Ihnen dieses Objekt zusagt, sollten Sie unverzüglich handeln und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
Bitte sehen Sie von direkten Anfragen bei den Eigentümern ab. Sollten Sie Fragen haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfragen nur unter vollständiger Nennung Ihres Namens, Adresse und einer gültigen Telefonnummer bearbeiten können. Nur so sind wir befugt, Ihnen weitere Informationen zu geben oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ausstattung
- 2 Zimmer
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche
- Kellerraum
- Waschraum
- Fahrradraum
Sonstige Informationen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.