Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne
22337 Hamburg, Erdgeschosswohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID6543.0002
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseFuhlsbüttler Straße 614
(Hamburg-Nord)
22337 Hamburg -
EtageEG
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Wohnfläche ca.117 m²
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Zimmer4,5
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1905
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseG
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Verfügbar ab01.08.2024
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Kaution4.914,00 EUR
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Nettokaltmiete1.638,00 EUR
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Nebenkosten95,00 EUR
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Gesamtmiete1.733,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Terrasse
Lage
Zuhause in Ohlsdorf: Der Stadtteil liegt im Nordosten Hamburgs und beherbergt den Friedhof Ohlsdorf. Umgeben von Stadtteilen wie Barmbek-Nord, Alsterdorf oder Fuhlsbüttel zählt Ohlsdorf zum Bezirk Hamburg-Nord.
Die städtebauliche Struktur zeichnet sich besonders durch Ein bis Zweifamilienhäuser sowie Miet- und Eigentumswohnungen aus. Der Wohnungsneubau der letzten Jahre in der Umgebung, wie das Projekt LINEA, hat das familien- wie seniorenfreundliche Ohlsdorf zu einem Magneten für Wohnungssuchende werden lassen. Kein Wunder bei der Lage!
Ohlsdorf ist perfekt vernetzt. Dafür sorgt u.A. der Anschluss an die S1 und die S11 mit den Haltestellen Rübenkamp, Ohlsdorf und Kornweg, sowie die U1 mit den Haltestellen Ohlsdorf und Klein Borstel. So ist die Hamburger Innenstadt gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch der Fernverkehr am Hauptbahnhof bietet u.a. verlockende Ausflüge ins umliegende Grün von Hamburgs Speckgürtel. Einkäufe für den täglichen Bedarf sowie Post, Banken, Cafés und Freizeiteinrichtungen befinden sich in Laufentfernung. Das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum bietet ein zahlreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie ein ausgedehntes Shopping-Erlebnis.
Nahe gelegene Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie Ärzte und Apotheken erleichtern den Alltag enorm. Die unschlagbare Nähe zum Stadtpark, mit Zugang zur großflächigen Liegewiese mit Sport und Spaß, die Jung und Alt zu Outdoor-Aktivitäten oder einfach nur zum Entspannen einladen sowie Baden im Naturbad und Stadtpark-Konzerte - dem Park fehlt es an nichts und das schätzen seine Bewohner und Besucher sehr. Doch auch der ortseigene Friedhofspark des Friedhof Ohlsdorf lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Unsere Empfehlung: Die Frank´sche Siedlung, die sich in Klein Borstel befindet und architektonische Eindrücke aus den 1920er Jahren gibt.
Fuhlsbüttler Straße 614, 22337 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt Fuhlsbüttler Straße 614 in Hamburg befindet sich in dem Stadtteil Ohsldorf und verfügt über 6 Wohnungen. Erbaut wurde das Objekt 1905. In dem Objekt wird mit einer Gaszentralheizung geheizt und das Warmwasser wird über eine Gaskombitherme erwärmt.
Ausstattung
Die angebotene 4 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 117m².
Vor der Neuvermietung wurde haben die Wände ein neuen Anstrich erhalten und die Elektrik erneuert.
In den Wohnräumen ist ein Holzdielenboden verlegt
Die Küche ist mit einer Cremefarbenden Küche ausgestattet und lässt Platz für eine Waschmaschine.
Das innenliegende Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Abstellfläche bietet der Abstellraum in der Wohnung sowie der zur Wohnung gehörende Kellerraum.
Sonstige Informationen
Bei Mietvertragsabschluss werden ein Kündigungsausschluss von einem Jahr und eine Indexmiete vereinbart.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.wentzel-dr.de.
Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage das Schnellkontaktformular auf dieser Seite. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé mit weiteren Informationen.