Schöne 2-Zimmer-Neubauwohnung direkt am Eichtalpark
22047 Hamburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
-
Objekt ID6957.0001
-
ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
-
AdresseWalddörferstr. 199 b
(Wandsbek)
22047 Hamburg -
Etage2
-
Wohnfläche ca.65 m²
-
Zimmer2
-
Balkone1
-
HeizungsartZentralheizung
-
Baujahr2017
-
Zustandneuwertig
-
Heizwärmebedarf (HWB) KlasseAPLUS
-
Verfügbar ab01.08.2024
-
Kaution3.266,25 EUR
-
Nettokaltmiete1.088,75 EUR
-
Heizkosten45,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
-
Nebenkosten160,00 EUR
-
Gesamtmiete1.248,75 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
Lage
Die Wohnungen befinden sich zentral gelegen im belebten Stadtteil Wandsbek. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Nicht weit entfernt findet werktags der Wandsbeker Wochenmarkt statt. Mit seiner großen Auswahl an verschiedenen Köstlichkeiten kommt hier jedermann auf seinen Geschmack. Für die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gesorgt. So befinden sich mehrere Apotheken und die Asklepios Klinik Wandsbek nur wenige Gehminuten entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich zudem eine große Anzahl an Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der Eichtalpark und weitere kleine Grünflächen laden zum Entspannen und zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls vorhanden.
Walddörferstr. 199 b, 22047 Hamburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen i.H. von 2% Jährlich für die nächsten 3 Jahre abgeschlossen mit anschließendem Indexmietvertrag. Des Weiteren wird ien Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung ist mit einer offenen Wohnküche, sowie mit einem modernem Duschbad ausgestattet. Das Wohnzimmer ist durch große Fensterelemente lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang auf den Balkon. Alle Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet. Zu der Wohnung gehört ein Keller als weitere Abstellfläche. Es ist gewünscht, dass ein Duplex-Stellplatz mit angemietet wird. Dieser liegt bei 75€ monatlich.
Sonstige Informationen
Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen i.H. von 2% Jährlich für die nächsten 3 Jahre abgeschlossen mit anschließendem Indexmietvertrag. Des Weiteren wird ien Kündigungsausschluss von 12. Monaten vereinbart.