PROVISIONSFREI für Käufer – Großzügiges Zweifamilienhaus mit Vollkeller in schöner Glinder Wohnlage
21509 Glinde, Zweifamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-OD-24-064-2
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse21509 Glinde
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Etagen im Haus2
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Wohnfläche ca.231 m²
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Grundstück ca.1.243 m²
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Nutzfläche ca.143 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.62 m²
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Zimmer9
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Schlafzimmer8
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Separate WC3
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Loggien1
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Terrassen2
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1978
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Verfügbar absofort
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Garage2 Stellplätze
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Kaufpreis675.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Lage
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in familienfreundlicher Wohnlage von Glinde. Sowohl Schulen als auch Kitas und der Glinder Markt sind schnell. Sämtliche öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Ein reibungsloser Transfer in die Hamburger Innenstadt ist somit in ca. 30 Minuten gewährleistet.
Durch die ruhige, naturnahe, aber dennoch sehr verkehrsgünstige Lage gewinnt Glinde stetig an Zuwachs und Beliebtheit. Mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ärztlichen Versorgung bietet Glinde eine sichere Infrastruktur.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis17.07.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf190,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein großes Zweifamilienhaus mit zwei Hauseingängen in schöner Glinder Wohnlage.
Das Haus steht auf einem 1243 qm großen Sonnengrundstück und bietet Ihnen absolute Privatsphäre. Insgesamt werden Ihnen im Haus ca. 231 qm Wohnfläche und ca. 143 qm Nutzfläche geboten. Die Flächen verteilen sich auf zwei Wohnebenen und einen Vollkeller.
Für Ihre Autos stehen Ihnen vor dem Haus zwei Garagenstellplätze auf dem eigenen Grundstück zur Verfügung.
Im Erdgeschoss werden Ihnen ein modernes Vollbad, ein modernes Gäste-WC, eine Einbauküche mit angrenzendem Esszimmer, ein offener Wohnbereich und vier Schlafzimmer geboten. Die Highlights des Erdgeschosses sind die direkten Zugänge zu den zwei Terrassen. Sowohl die Südterrasse als auch der zweite Terrassen- und Gartenbereich ist absolut blickdicht angelegt und bietet somit ideale Privatsphäre.
Das Dachgeschoss erstreckt sich über die gleiche Fläche des Erdgeschosses. Hier stehen Ihnen ebenfalls vier helle Zimmer, eine Küche, ein Tageslicht-Duschbad und ein großes Tageslicht-Vollbad zur Verfügung. Hier geht vom Wohnbereich ein schöner, heller Wintergarten ab.
Hinzu kommt ein geräumiger Vollkeller auf ca. 143 qm Fläche. Dieser bietet Ihnen diverse Abstellmöglichkeiten und sogar einen direkten Zugang zum Gartenbereich.
Zusammengefasst wird Ihnen hier eine Immobilie mit diversen Nutzungsmöglichkeiten geboten. Ob als Großfamilie auf neun Zimmern, als Teil- und/oder Vollvermietung oder als „wohnen und arbeiten unter einem Dach“, hier sind alle Wünsche umsetzbar!
Verschaffen Sie sich gerne einen persönlichen Eindruck vor Ort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Sonstige Informationen
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