Moderne Wohnung sucht neuen Mieter!
21337 Lüneburg, Etagenwohnung zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID7953.0076
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseIlmenaugarten 83
21337 Lüneburg -
Etage2
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Wohnfläche ca.65,87 m²
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Zimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr2019
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB) KlasseB
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Verfügbar ab01.10.2024
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TiefgarageStellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
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Kaution2.397,00 EUR
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Nettokaltmiete799,00 EUR
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Heizkosten61,00 EUR (in der Gesamtmiete enthalten)
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Nebenkosten213,00 EUR
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Gesamtmiete1.012,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
Lage
Dieses Neubauobjekt liegt zentral in der Hansestadt Lüneburg. Die Lüneburger Innenstadt sowie den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Supermarkt, Apotheke und Arztpraxen) finden Sie ebenfalls in der nahen Umgebung.
Durch seine verkehrsgünstige Lage hat Lüneburg eine schnelle und direkte Anbindung nach Hamburg. Über die A 39 oder mit dem Zug ist der Hamburger Hauptbahnhof gut zu erreichen.
Ilmenaugarten 83, 21337 Lüneburg, Deutschland (Größere Karte ansehen)
Energieausweis
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Objekteinheit beinhaltet insgesamt 86 Wohneinheiten, welche auf 4 Häuser verteilt sind. Die im Treppenhaus vorhandenen Aufzüge sorgen für einen bequemen Zugang zu Ihrer Mietfläche. Für Ihr Auto stehen Außenstellplätze/Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Aufgrund der attraktiven Lage ist die Ilmenau nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Ausstattung
Die Wohnung zeichnet sich durch eine moderne und stillvolle Ausstattung aus. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche inkl. Herd, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierkombi und einer Spülmaschine. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden einlädt. Das Badezimmer ist mit einer großzügiger Dusche und Handtuchheizkörper ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss ist im Hauswirtschaftsraum vorgesehen. Abgerundet wird das Angebot mit einem stilvollen Echtholzparkett sowie einer raumweiseregelbaren Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, welcher Platz für Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz muss für 75 € mir angemietet werden.
Sonstige Informationen
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von 1 Jahr vereinbart.