Provisionsfrei! Leerstehende DG-Wohnung mit Balkon in Borna!
04552 Borna, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-L-24-017
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse04552 Borna
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Etage3
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.55,10 m²
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Nutzfläche ca.7,19 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Balkone1
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Baujahr2001
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplatz1 Stellplatz
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Kaufpreis97.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Stellplatz
Lage
Die Immobilie liegt in Borna, in einer ruhigen Nebenstraße zwischen Stadion und dem breiten Teich. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S 6 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Supermärkte und Cafés. Auch verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek sind in der Innenstadt bequem zu erreichen.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis14.08.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2000
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch118,10 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseD
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Liebes-Kirsch-Allee in Borna. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung ist Teil eines gepflegten Neubaus aus dem Jahr 2001 und eine perfekte Single- oder Pärchen Wohnung.
Die leerstehende Wohnung erstreckt sich über knapp 57 Quadratmeter auf insgesamt 2-Zimmer im 2. Obergeschoss. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen und erreichen von dort alle Räume der Wohnung. Platz für eine Garderobe findet sich hinter der Ecke im Eingangsbereich. Gegenüber dem Eingang gelegen befindet sich die Küche. Die trotz der kompakten Größe ausreichend Platz für eine vollausgestattete Einbauküche sowie einen gemütlichen Essplatz im Erker bietet.
Das geräumige Wohnzimmer hat eine Größe von fast 25 m² und stellt den Mittelpunkt der Wohnung dar. Von hier aus hat man Zugang zum Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien genießen und den Blick über Borna schweifen lassen.
Dank der großen Fenster fällt viel Tageslicht in die Räume. Sollte es einmal zu stark scheinen, lassen sich die Fenster durch Außenjalousien verschatten. Durch eine räumliche Trennung des Wohnzimmers ließe sich zudem ein drittes Zimmer einfach gestalten.
Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Wanne sowie einem Fenster ausgestattet. Insgesamt kann festgehalten werden, dass sich die Wohnung in einem guten, altersgemäßen Zustand befindet. Größere Renovierungen für eine Neuvermietung oder Eigennutzung sind nicht zwingend erforderlich.
Hinweis: Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr.
Sonstige Informationen
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