*Provisionsfrei für Käufer* Einfamilienhaus für Pferdeliebhaber auf traumhaftem Grundstück in Lübeck
23560 Lübeck, Einfamilienhaus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-HL-24-020
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse23560 Lübeck
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Wohnfläche ca.223,65 m²
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Grundstück ca.10.276 m²
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Nutzfläche ca.160 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.70 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer4
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Separate WC4
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1977
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BauweiseMassiv
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Garage4 Stellplätze
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Kaufpreis849.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Marmorboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Sauna
- ✓ Separates WC
- ✓ Swimmingpool
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
Lage
Reecke, ein malerischer Ort nahe Lübeck, besticht durch seine idyllische Lage inmitten einer herrlichen Naturlandschaft und die Nähe zu einer der schönsten Städte Norddeutschlands. Eingebettet in das reizvolle Travetal, bietet Reecke eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung sowie die Annehmlichkeiten einer urbanen Infrastruktur.
Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt Lübeck, die nur wenige Autominuten entfernt liegt, macht Reecke zu einem attraktiven Wohnort. Lübeck, bekannt für ihre historische Altstadt, die zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, bietet eine Fülle an kulturellen und gastronomischen Angeboten. Hier können Sie durch die engen Gassen schlendern, beeindruckende Backsteingotik bewundern und die berühmten Lübecker Marzipan-Spezialitäten genießen.
Reecke selbst zeichnet sich durch eine ländliche Atmosphäre aus, die von weitläufigen Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt ist. Die unmittelbare Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Reitausflügen ein. Dank des direkten Zugangs zur Trave, einem der schönsten Flüsse der Region, kommen auch Wassersportbegeisterte auf ihre Kosten.
Für Familien bietet Reecke eine ruhige und sichere Umgebung zum Leben und Aufwachsen. Schulen und Kindergärten sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar, und die Nähe zu Lübeck gewährleistet eine hervorragende Anbindung an weiterführende Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Infrastruktur von Reecke ist hervorragend. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung und andere Dienstleistungen in kurzer Zeit erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Autobahnen A1 und A20 sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sorgt dafür, dass Sie schnell und bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen.
Zusammenfassend ist Reecke bei Lübeck der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Leben in der Natur suchen, ohne auf die Vorzüge einer urbanen Umgebung verzichten zu müssen. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischem Komfort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.06.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf155,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem beeindruckenden 10.276 m² großen Grundstück, besticht durch seine einmalige Lage an der idyllischen Trave und bietet direkten Zugang zum Wasser. Hier wohnen Sie inmitten einer traumhaften Naturkulisse und genießen gleichzeitig höchsten Wohnkomfort.
Insgesamt verfügt das Haus über 6 großzügige Zimmer, die sich auf ca. 260 m² bewohnbare Fläche verteilen. Sie bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zwei Badezimmer sowie zwei zusätzliche Gäste-WCs sorgen für maximalen Komfort.
Die Einbauküche verfügt über die gängigen Einbaugeräte und bietet gleichzeitig Platz für eine gemütliche Essecke. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Das Dachgeschoss wurde 2013 teilwiese renoviert und modernisiert, sodass Sie hier zeitgemäßen Wohnkomfort genießen.
Im Untergeschoss finden Sie einen großen Pool und eine Sauna, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die große Terrasse, von der aus Sie einen direkten Blick auf das wunderschöne Travetal haben. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen und unvergessliche Momente im Freien erleben.
Für Pferdeliebhaber bietet das Grundstück zusätzlich einen Pferdestall mit zwei Boxen und einen kleinen Reitplatz. Ihre Pferde finden hier beste Bedingungen vor und Sie können Ihre Leidenschaft für den Reitsport direkt vor der Haustür ausleben.
Etwaige Genehmigungen zur Pferdehaltung sind individuell durch den Käufer bei den zuständigen Behörden einzuholen.
Eine Doppelgarage bietet zudem ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Einfamilienhaus ist ein echtes Juwel für alle, die das Besondere suchen. Die Kombination aus exklusiver Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Traumhauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Sonstige Informationen
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