Provisionsfrei für Käufer – Solider Bungalow mit Ausbaupotenzial!

21640 Horneburg, Einfamilienhaus zum Kauf

Das Objekt

Objektdaten

  • Objekt ID
    W-K-BH-24-015
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21640 Horneburg
  • Wohnfläche ca.
    136,91 m²
  • Grund­stück ca.
    721 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    379.000 EUR
Die Ausstattung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrasse
Die Lage
Energieausweis
Video & 360°
Hinweise
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Lage

Horneburg ist eine kleine Gemeinde im Landkreis Stade in Niedersachsen, Deutschland. Die Gemeinde liegt westlich von Hamburg und östlich der Stadt Stade, was ihr eine strategische Lage zwischen zwei bedeutenden Städten der Region verleiht.

Horneburg befindet sich in der Elbmarsch, einem flachen und fruchtbaren Landstrich entlang des Flusses Elbe. Diese Lage macht die Region besonders geeignet für landwirtschaftliche Nutzung, insbesondere für den Obst- und Gemüseanbau. Die Gemeinde liegt etwa 5 Kilometer südlich der Elbe und ist von einem Netz kleinerer Flüsse und Kanäle durchzogen, die zur Bewässerung der landwirtschaftlichen Flächen genutzt werden.

Horneburg ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße 73 verläuft durch die Gemeinde und verbindet sie direkt mit Hamburg und Stade. Zudem verfügt Horneburg über einen Bahnhof an der Strecke Hamburg-Cuxhaven, der regelmäßig von Regionalzügen angefahren wird. Diese Bahnverbindung ermöglicht es den Bewohnern, schnell und unkompliziert in die Großstadt Hamburg oder in die historische Hansestadt Stade zu gelangen.

Die Gemeinde Horneburg bietet eine solide Grundinfrastruktur mit Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Es gibt diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine und kulturelle Angebote. Die Nähe zur Natur und die zahlreichen Wander- und Radwege in der Umgebung machen Horneburg auch für Naturliebhaber attraktiv.

Horneburg ist eine charmante Gemeinde in Niedersachsen, die durch ihre ländliche Idylle, gute Verkehrsanbindung und fruchtbare Landwirtschaft besticht. Die Nähe zu Hamburg und Stade sowie die gut ausgebaute Infrastruktur machen Horneburg zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.03.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2023
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    245,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 245,20 kWh/(m²·a)

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

Kurzbeschreibung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein wunderschöner Bungalow in der idyllischen Gemeinde Horneburg. Diese Immobilie bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 137 m² ein komfortables Zuhause.

Das Grundstück erstreckt sich über ca. 721 m² und ist liebevoll angelegt, perfekt für Gartenliebhaber und Familien mit Kindern.
Der Bungalow verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Der Dachboden bietet Ihnen zusätzliches Ausbaupotential. Gestalten Sie hier Ihr persönliches Reich – sei es ein weiteres Schlafzimmer, ein Hobbyraum oder ein Büro.

Einige Bereiche des Bungalows sind renovierungsbedürftig. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche einzubringen und schaffen Sie sich Ihr Traumhaus.
Lassen Sie sich von diesem charmanten Bungalow und dem weitläufigen Grundstück verzaubern. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und eine Oase der Ruhe und Entspannung schaffen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Chance und überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen diese Immobilie bietet!

Sonstige Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.

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