Wohnen wie im eigenen Haus
21435 Stelle, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-LG-24-026-P
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse21435 Stelle
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Wohnfläche ca.120 m²
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Balkon-/Terrassenfläche ca.38 m²
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Zimmer4
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1972
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis269.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Teilunterkellert
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Lage
Das hier angebotene Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet im Ort Stelle. Die Gemeinde Stelle befindet sich südöstlich von Hamburg und ist ein echter Wohlfühlort mit einer sehr hohen Lebensqualität. Der Ort ist aufgrund seiner hervorragenden Infrastruktur mit diversen Fachgeschäften, Discountern, Ärzten, Apotheken und Kindergärten sowie sämtlichen Schulen direkt im Ort oder in den Nachbarorten ausgestattet. Dank der sehr verkehrsgünstigen Lage erreichen Sie Hamburg oder die Hansestadt Lüneburg innerhalb von 30 Minuten bequem mit dem Auto oder mit der Bahn im HVV-Tarif.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis31.05.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2001
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf231,50 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die charmante und gepflegte Wohnung mit Hauscharakter bietet eine angenehme Wohnatmosphäre auf insgesamt 120 m² und 4 Zimmern. Der großzügige Gartenanteil von ca. 230 m², der sich in Südausrichtung erstreckt, lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Eine Terrasse bietet zusätzlich die Möglichkeit, die Sonnenstunden zu genießen.
Die Wohnung bietet viel Potenzial, um individuelle Gestaltungsideen umzusetzen und das Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten.
Das Wohnzimmer präsentiert sich dank seiner großen Fensterflächen großzügig und hell. Drei Schlafräume lassen sich hervorragend als Kinder-, Schlaf- und Arbeitszimmer nutzen.
Insgesamt ist diese Wohnung aufgrund der sehr guten Zimmeraufteilung und des tollen Gartenanteils ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die den Komfort einer Wohnung mit dem Gefühl eines eigenen Zuhauses suchen.
Ein großer Kellerraum und eine Kellergemeinschaftsfläche gehören ebenso wie eine Garage zur Wohneinheit.
Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder im Rahmen einer Besichtigung.
Sonstige Informationen
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