Bungalow in Bergkamen auf einem Erbpachtgrundstück
59192 Bergkamen, Bungalow zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDW-K-UN-23-024
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse59192 Bergkamen
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.114 m²
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Grundstück ca.377 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Separate WC2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1970
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3,57 zzgl. MwSt.
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Erbpacht740,71 EUR
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Kaufpreis239.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Kamin
- ✓ Kein Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Lage
Bergkamen liegt im Kreis Unna und gehört zum Regierungsbezirk Arnsberg. In der mittelgroßen Stadt leben knapp 49.000 Menschen.
Bergkamen ist in sechs Stadtteile gegliedert (aufsteigend nach Einwohnerzahl): Heil, Overberge, Rünthe, Weddinghofen, Oberaden und Mitte.
Nachbarn sind Hamm, Kamen, Lünen, Werne und Dortmund sowie das Münsterland.
Südlich von Bergkamen verläuft der Hellweg, nördlich die Lippe und östlich die B1. Das Kamener Kreutz verbindet die Stadt mit der A1 (Hamburg-Saarbrücken) und der A2 (Oberhausen-Berlin).
Der Dortmunder Flughafen befindet sich in 14 Kilometern Entfernung.
Über den Datteln-Hamm-Kanal ist Bergkamen an das europäische Wasserstraßennetz angeschlossen. Der Sportboothafen Marina Rünthe. Sie zählt zu den größten Freizeithäfen Nordrhein-Westfalens.
Die ehemalige Bergbaustadt ist weithin bekannt für ihr großes Angebot in den Bereichen Freizeit und Kultur.
In Bergkamen-Mitte leben derzeit mehr als 17.300 Menschen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis18.01.2034
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2014
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf304,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier bieten wir Ihnen einen schönen Bungalow, auf einem Erbpachtgrundstück, in beliebter Wohnlage von Bergkamen an.
Der gepflegte Bungalow wurde 1970 gebaut. In dieser Immobilie stehen Ihnen neben Wohnzimmer, Küche Bad, Flur und Abstellraum 3 Schlafzimmer zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 114 m² und bietet somit genug Raum für eine kleine Familie.
Alle Zimmer sind großzügig bemessen und sind vom Flur aus zu erreichen.
Im Wohnzimmer befindet zusätzlich zu Heizung noch ein Kamin.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne als auch eine Dusche.
Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse und in Garten. Hier können Sie im Sommer Ihren Feierabend bei Sonnenuntergang ausklingen lassen!
Das Erbpachtgrundstück zum Haus ist ca. 377 m² groß und bietet daher ausreichend Platz für die Verwirklichung Ihrer Gartenträume. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Des Weiteren befindet sich ein Gartenhäuschen darauf.
Der Erbpachtzins beträgt 740,71€ im Jahr.
Weiter steht Ihnen ein Stellplatz sowie eine Einzelgarage zur Verfügung.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – bei weiteren Fragen melden Sie sich gern bei uns!
Ihr Team von Wentzel Dr. HOMES
Sonstige Informationen
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